神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区光が丘２丁目 B号棟

神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス12分「光が丘」バス停停歩1分(2100m～2110m)
JR相模線上溝駅徒歩24分
JR横浜線矢部駅バス12分「光が丘」バス停停歩1分(2200m～2210m)

土地面積
91.47m²（27.66坪）

建物面積
91.70m²（27.73坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小澤直之" のココがポイント！

「光が丘２丁目」の静かな住宅地内に立地しています。
東南角地に面して陽当たり良好です！
明るいＬＤＫ１８帖以上でお寛ぎいただけます。
お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■東南角地■陽当たり良好■４ＬＤＫ■ＬＤＫ１８帖■リビングイン階段■静かな住宅地内■道路幅員６ｍ以上■長期優良住宅■住宅性能評価「耐震等級３」■フラット５０対応

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
制震構造
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
低層住居専用地域

＜完成予想イメージパース＞東南角地に面して陽当たり良好です！
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞南向きの明るいＬＤＫ１８帖でお寛ぎいただける４ＬＤＫの間取りです。
＜全体区画図＞全２棟　Ｂ号棟
＜現地＞幅員６ｍ以上の広い道路に面して車のすれ違いも楽にできます。
＜現地＞お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、税制優遇やフラット５０も利用可能です。
＜現地＞安心の住宅性能評価「耐震等級３」を取得しています。
淵野辺駅まで約2110ｍ
ヤオコー相模原光が丘店まで約530ｍ
上溝保育園まで約320ｍ
相模原中央学園中央幼稚園まで約410ｍ
並木小学校まで約230ｍ
弥栄中学校まで約770ｍ
淵野辺公園まで約1690ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分「光が丘」バス停停歩1分(2100m～2110m) JR相模線上溝駅徒歩24分 JR横浜線矢部駅バス12分「光が丘」バス停停歩1分(2200m～2210m)
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	91.47m`²`（27.66坪）
建物面積	91.70m`²`（27.73坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和9年3月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道東側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2027年3月中旬
建築確認番号	第HPA-26-09804-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、浄水器、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、浴室乾燥機、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、2沿線以上利用可、急行停車駅、低層住居専用地域、整形地、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、シックハウス対策、バス1坪以上、角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法、準防火地域 ※駐車場1台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、浄水器、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、浴室乾燥機、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、2沿線以上利用可、急行停車駅、低層住居専用地域、整形地、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、シックハウス対策、バス1坪以上、角地
物件番号	6207211
情報変更日	2026年11月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原光が丘1丁目店 360m ヤオコー相模原光が丘店(神奈川県) 530m サンドラッグ相模原千代田店 370m 相模原市中央区役所 2020m 千代田クリニック 860m 千代田緑道 650m 淵野辺公園 1690m 上溝保育園 320m
学区	相模原市立並木小学校 230m 相模原市立弥栄中学校 770m
周辺の物件検索	JR横浜線淵野辺駅 JR相模線上溝駅 JR横浜線矢部駅神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目相模原市立並木小学校区相模原市立弥栄中学校区