中古戸建南区古淵6丁目　◆室内リフォーム済み　◆小中学校徒歩圏内

【現地外観写真】開放感のある角地に佇む、白を基調とした明るい印象の住まい♪ 落ち着いた色合いの外観が魅力です！

神奈川県相模原市南区古淵６丁目の物件

価格
3180万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩14分
JR横浜線町田駅バス11分「北ひろば前」バス停停歩4分(2200m)
小田急小田原線町田駅バス11分「北ひろば前」バス停停歩4分(2200m)

土地面積
59.90m²（18.11坪）

建物面積
72.25m²（21.85坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成9年11月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "栗田雄大" のココがポイント！

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古淵駅徒歩14分！内装リフォーム済み、全居室6帖以上の公園そばの角地住宅♪

物件設備

エアコン
システムキッチン
陽当り良好
眺望良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
浴室暖房
モニター付インターホン
グルニエ
照明器具
複数路線利用可
南道路
角地
平坦地
前面道路6m以上

【現地外観写真】開放感のある角地に佇む、白を基調とした明るい印象の住まい♪ 落ち着いた色合いの外観が魅力です！
【前面道路を含む現地外観】徒歩16分のJR横浜線「古淵」駅周辺には大型商業施設が充実！お買い物に便利な住環境に加え、相模原市・町田市方面へのアクセスも良好です♪
【間取り図】全居室6帖以上のゆとりある3LDK♪ 約2.5帖の小屋裏収納や各居室のクローゼットなど、収納スペースも充実！家族それぞれのプライベート空間を確保できます♪
【リビング】明るい木目調のフローリングが広がる約11帖のLDK♪ 大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、開放感のある空間です！
【リビング】リビングとキッチンが程よく分かれたレイアウトで、食事の準備中もくつろぎの空間を確保♪
【システムキッチン】食洗機付きの新品システムキッチンに交換済み♪ ゆとりある幅255cmのキッチンは作業スペースも広く、お料理も快適！手元を明るく照らすダウンライトも魅力です♪
【洗面化粧台】Panasonic製の幅120cmのゆとりある洗面化粧台に新規交換♪ 明るいLED照明付きの三面鏡で身支度も快適！広々としたカウンターは小物も置きやすく、忙しい朝にも便利です♪
【浴室】淡いベージュの壁面が上品で落ち着いた雰囲気を演出♪ 清潔感あふれる浴室で、一日の疲れを癒すゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます！
【バルコニー】周囲の街並みを見渡せる開放的なバルコニー♪ 屋根付きで急な雨にも配慮された造りです。心地よい風を感じながら、洗濯物を干せる空間です！
【洋室約6帖】3面に設けられた窓から自然光が差し込む、明るく開放的な洋室♪ 窓の外には緑豊かな景色が広がり、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごせます！
【洋室約6.2帖】バルコニーに面した明るい洋室♪ 2面採光で風通しも良く、ベッドやデスクを配置しやすい縦長の空間！寝室やお子様のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます♪
【洋室約6.2帖】白を基調とした清潔感のある洋室♪ 2方向に窓を設け、自然光が差し込む心地よい空間です！シンプルな内装でお好みの家具とも合わせやすく、落ち着いたプライベート空間を演出できます♪
【小屋裏収納】約2.5帖の小屋裏収納スペース♪ 季節物の衣類や布団、普段使わない旅行用品などをすっきり収納！居住スペースを有効活用できる、あると嬉しい収納空間です♪
【玄関】お出かけ前に全身のコーディネートを確認できる、大きな姿見付きの玄関♪ 鏡の効果で空間に奥行きが生まれ、広がりを感じられる玄関ホールです！
【玄関収納】玄関ホールには用途に合わせて使い分けられる2種類の収納を完備♪ 高さのある収納にはコートや掃除用具、可動棚には日用品や小物などを整理でき、玄関まわりをすっきり保てます！
【モニター付きインターホン】来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン♪ 玄関を開ける前に相手を確認できるので、お子様のお留守番時や突然の来客にも安心感があります！
【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や花粉の多い季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪ 寒い冬場は暖房で浴室を暖められ、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします！
【食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減してくれるビルトイン食洗機を完備♪ 食後の面倒な洗い物をお任せできるので、家族との団らんや自分の時間をゆっくり楽しめます！
【給湯器リモコン】お湯張りや追い焚き、温度調節などを簡単に操作できる給湯器リモコン♪ ボタンひとつでお風呂の準備ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします！
【トイレ】落ち着いた色合いの内装と石目調の床材が調和した、清潔感のあるトイレ♪ 小窓から自然光が入り、圧迫感を感じにくいすっきりとした空間に仕上がっています！
町田駅や橋本駅方面へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実。日々のお買い物に便利で、生活利便性の高い住宅エリアとして人気があります。
食料品をはじめ、衣料品や日用品、子ども用品など幅広い商品を取り扱っており、無印良品やアカチャンホンポ、飲食店などの専門店も充実しています。営業時間は9:00～21:00（2・3階は20:00まで）、駐車場は約1350台
【古淵駅徒歩14分×内装リフォーム済3LDK】目の前に緑豊かな公園が広がる開放的な角地♪全居室6帖以上＆小屋裏収納付き！大型商業施設が充実した古淵エリアで、利便性と穏やかな住環境を両立した暮らしを♪
体育・音楽・絵画制作など、多彩な活動を通じてお子様の個性や可能性を伸ばす教育環境が魅力♪ 園庭や屋上プールも備え、子育て世帯に嬉しい施設です！
子ども一人ひとりの個性を大切にし、自然とのふれあいや多彩な遊びを通じて豊かな感性と創造力を育み、主体性や思いやりの心を養う保育を行っています。
「元気な子・深く考える子・思いやりのある子・進んで働く子」を教育目標に掲げ、仲間との学び合いや主体的な活動を通じて、考える力や協調性を育んでいます。
人権教育や道徳教育を通じて、多様性を尊重する心や思いやりを育んでいます。文化祭や体育祭、部活動などの学校生活を通じて、生徒の主体性や協調性を養っています。
食品や衣料品、日用品など幅広い商品が揃う大型商業施設。専門店や飲食店、フードコートも充実しており、日常のお買い物から休日のお出かけまで楽しめます。
【エアコン】リビングには新品のエアコンを設置済み♪ お引越し後すぐに快適な室温でお過ごしいただけます！初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです♪
【3口ガスコンロ】3つのコンロを同時に使えるため、炒め物や煮込み料理など複数の調理もスムーズ♪ グリル付きで焼き魚などの料理も楽しめ、毎日のお料理の幅が広がります！
【レンジフード】スタイリッシュな薄型レンジフードを採用♪ 調理中の煙やニオイを効率よく排出し、キッチンを快適な空間に！すっきりとした形状でお手入れもしやすいのが魅力です♪
【キッチンシンク】ゆとりある広さのシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の後片付けもスムーズ♪ 継ぎ目の少ないすっきりとしたデザインで、清潔感のあるキッチン空間を保てます！
【駐車場】敷地内にカースペース1台分を確保（車種による）大切なお車を住まいのすぐそばに駐車でき、荷物の積み下ろしにも便利！目の前には緑豊かな公園が広がる魅力的な立地です♪
【洗濯機置場】洗面室には洗濯機専用の設置スペースを確保♪ 壁に囲まれたすっきりとした配置で、洗面室内の動線を妨げにくく、毎日のお洗濯も快適に行えます！
【洋室約6帖・収納】ハンガーパイプと上部棚を備えたゆとりあるクローゼット♪ 衣類を掛けたまま収納でき、バッグや季節物も整理しやすい造りです！お部屋をすっきり広く使えるのも魅力です♪
【ダイニング】キッチンとダイニングが隣接した、配膳や後片付けのしやすい間取り♪ 食卓を囲みながら家族との会話も弾む、毎日の食事の時間が楽しみになる空間です！