神奈川県相模原市南区御園１丁目、相模大野駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区御園１丁目

神奈川県相模原市南区御園１丁目の物件

価格
8580万円（税込）

交通
小田急江ノ島線相模大野駅バス12分「御園二丁目」バス停停歩6分(2100m)
小田急小田原線小田急相模原駅バス15分「双葉小学校前」バス停停歩9分(2600m)
JR横浜線古淵駅バス16分「西通り」バス停停歩9分(3200m)

土地面積
143.99m²（43.55坪）

建物面積
119.02m²（36坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和9年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

「御園第２若葉公園」に隣接した開放感のあるデザイナーズハウスです。
リビングからウッドデッキを通り独立した洋室でお過ごしいただけます。
吹き抜けのある明るいＬＤＫ２０帖も魅力です。
ビルトイン車庫とカースペースで車２台駐車可能です。

■新築■公園隣接■ＬＤＫ２０帖■ウッドデッキ■リビング吹き抜け■独立した洋室■カースペース２台■ウォークインクローゼット■リビングイン階段

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

＜完成予想イメージパース＞公園に隣接して開放的なデザイナーズハウス
＜完成予想イメージパース＞周囲からの視線に配慮した窓配置となっています。
＜間取図＞ウッドデッキからつながる独立した洋室のある５ＬＤＫです。
＜区画図＞広々としている土地４３坪は公園に隣接して開放的です。
相模大野駅まで約2100ｍ
ライフ相模原若松店まで約1050ｍ
新鮮市場なかや相模原大沼店まで約1080ｍ
クリエイトＳ・Ｄ東大沼店まで約1000ｍ
ローソンストア100相模原栄町店まで約760ｍ
誠心第一幼稚園まで約680ｍ
谷口台小学校まで約1060ｍ
麻溝台中学校まで約1110ｍ
黒河内病院まで約1200ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区御園１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急江ノ島線相模大野駅バス12分「御園二丁目」バス停停歩6分(2100m) 小田急小田原線小田急相模原駅バス15分「双葉小学校前」バス停停歩9分(2600m) JR横浜線古淵駅バス16分「西通り」バス停停歩9分(3200m)
所在地	神奈川県相模原市南区御園１丁目
販売価格	8580万円（税込）
土地面積	143.99m`²`（43.55坪）
建物面積	119.02m`²`（36坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	令和9年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2027年2月中旬
建築確認番号	第2026SBC-確00823H号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、省エネ給湯器、LDK20帖以上、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、2沿線以上利用可、急行停車駅、整形地、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、バス1坪以上、24時間換気システム、全居室2面採光、2面採光、吹き抜け、リビングイン階段、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法、準防火地域 ※駐車場2台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、省エネ給湯器、LDK20帖以上、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、2沿線以上利用可、急行停車駅、整形地、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上、バス1坪以上、24時間換気システム、全居室2面採光、2面採光、吹き抜け、リビングイン階段、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)
物件番号	6206524
情報変更日	2026年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソンストア100 LS相模原栄町店 760m ライフ相模原若松店 1050m クリエイトS・D相模原東大沼店 1000m カインズリフォーム小田急町田店 3340m ロビーファイブ 1550m 相模原市南区役所 1730m 相模原若松郵便局 980m 相模原南警察署大沼交番 1100m 医療法人社団仁恵会黒河内病院 1200m 武宮医院 240m 窪田医院 690m 宮内歯科クリニック 560m 矢敷動物病院 1270m 御園第2若葉公園 10m 林間公園 1790m 誠心第一幼稚園 680m
学区	相模原市立谷口台小学校 1060m 相模原市立麻溝台中学校 1110m
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