神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区淵野辺本町3丁目

現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件

価格
3990万円～4490万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩21分
JR横浜線古淵駅バス9分「東町」バス停停歩9分(2700m～2800m)
小田急小田原線町田駅バス21分「山王下」バス停停歩9分(5400m～5500m)

販売棟数
全5戸今回販売5戸

土地面積
110.16m²（33.32坪）～132.16m²（39.97坪）（うち路地状部分：33.80m²）

建物面積
90.25m²（27.3坪）～101.85m²（30.8坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

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◆周辺のご案内はもちろん、建物完成までモデルハウスへのご案内も承ります！
◆各棟カースペース２台確保！
◆長期優良住宅！

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
制震構造
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。
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【１号棟間取り】
【２号棟間取り】
【３号棟間取り】
【４号棟間取り】
【５号棟間取り】
各棟販売状況等お気軽にお問い合わせください。
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淵野辺駅まで1500ｍ～1600ｍ
忠生ショッピングセンター305まで1140ｍ～1240ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店まで180ｍ～280ｍ
はらから保育園まで460ｍ～560ｍ
淵野辺小学校まで1150ｍ～1250ｍ
大野北中学校まで1150ｍ～1250ｍ
鹿沼公園まで1850ｍ～1950ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売5戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩21分 JR横浜線古淵駅バス9分「東町」バス停停歩9分(2700m～2800m) 小田急小田原線町田駅バス21分「山王下」バス停停歩9分(5400m～5500m)
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
販売価格	3990万円～4490万円（税込）
土地面積	110.16m`²`（33.32坪）～132.16m`²`（39.97坪）（うち路地状部分：33.80m`²`）
建物面積	90.25m`²`（27.3坪）～101.85m`²`（30.8坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 3.30m～7.50m 北西側 7.50m 公道西側 7.50m 公道南東側 3.30m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80%　60%/200% 50%/80%　60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年9月中旬
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1898号他	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内低層住居専用地域平坦地急行停車駅複数路線利用可制震構造耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅２面採光建設住宅性能評価取得（新築時）２沿線以上利用可浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 II型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台 LDK18帖以上和室浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニー複層ガラスディンプルキー人感センサーライトモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6192263
情報変更日	2026年8月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原淵野辺本町2丁目店 280m セブン-イレブン相模原淵野辺本町2丁目店は、24時間営業のコンビニエンスストアです。店内にはセブン銀行のATMが設置されており、各種支払いなどのサービスも利用可能です。アメリア三和町田根岸店 670m アメリア三和町田根岸店営業時間： 10：00～21：00 三和は地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えております。忠生ショッピングセンター305 1240m 鹿沼公園 1950m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。はらから保育園 560m はらから保育園は、社会福祉法人すぎのこ福祉会が運営する保育所で、2018年4月1日に開園しました。「はらから」は「同胞」を意味し、家族や仲間との強い絆を大切にする理念を持っています。子どもたちが自然の恵みや人との触れ合いを通じて成長できる環境を提供しています。
学区	淵野辺小学校 1250m 相模原市立淵野辺小学校【教育方針】　学びの楽しさを味わう子心豊かな生き方を楽しむ子チャレンジする楽しさを味わう子大野北中学校 1250m 相模原市立大野北中学校【教育目標】　「やさしさ　かしこさ　たくましさ」
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