神奈川県相模原市中央区水郷田名１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区水郷田名１丁目

神奈川県相模原市中央区水郷田名１丁目の物件

価格
3680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス39分「ふれあい科学館前」バス停停歩6分(7300m)
JR相模線上溝駅バス15分「田名バスターミナル」バス停停歩14分(4000m)
JR横浜線相模原駅バス33分「ふれあい科学館前」バス停停歩6分(6300m)

土地面積
165.33m²（50.01坪）

建物面積
101.02m²（30.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

緑と水の街「水郷田名」でのんびりと暮らしませんか。
お休みの日は河原でバーベキューを楽しめます。
東南道路に面して陽当たり良好です。
カースペースには車並列３台駐車可能です。

■新築■駐車並列３台可■東南道路■陽当たり良好■４ＬＤＫ■広々バルコニー■ＬＤＫ17.75帖■広々敷地５０坪■長期優良住宅■住宅性能評価「耐震等級３」

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
住宅性能評価

＜現地＞広々としている土地面積５０坪でカースペース並列３台駐車可能です。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞広いバルコニーが特徴的な４ＬＤＫです。
＜区画図＞東南道路に面して陽当たり良好！
＜現地＞緑と水の街「水郷田名」でのんびりと暮らしませんか？
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。
淵野辺駅まで約7300ｍ
ヨークマート田名店まで約1210ｍ
コピオ愛川店まで約2310ｍ
ファミリーマート田名堀之内店まで約850ｍ
ローソン相模原田名店まで約1220ｍ
田名幼稚園まで約40ｍ
友愛保育園まで約510ｍ
上田名幼稚園まで約1420ｍ
桑の実保育園まで約1200ｍ
田名小学校まで約1210ｍ
田名中学校まで約1340ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区水郷田名１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス39分「ふれあい科学館前」バス停停歩6分(7300m) JR相模線上溝駅バス15分「田名バスターミナル」バス停停歩14分(4000m) JR横浜線相模原駅バス33分「ふれあい科学館前」バス停停歩6分(6300m)
所在地	神奈川県相模原市中央区水郷田名１丁目
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	165.33m`²`（50.01坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月中旬
建築確認番号	第R08SHC111009号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、フローリング、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダブルロックドア、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分以上、長期優良住宅、住宅性能評価
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場3台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、フローリング、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダブルロックドア、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分以上、長期優良住宅、住宅性能評価
物件番号	6189632
情報変更日	2026年7月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート田名堀之内店 850m ファミリーマート田名堀之内店営業時間 : 24時間営業「あなたと、コンビに、ファミリーマート」地域に寄り添い、来てくださるお客さま一人ひとりに合わせて、全力を尽くすこと。いつでも欲しいものが揃っているだけでなく、新鮮で驚きのある、質の良いものとの出会いがあること。そして、たとえ用事がないときでも、寄りたくなる場所であることを心がけるコンビニエンスストアです。ヨークマート田名店 1210m 営業時間：9:00〜21:00頃（年中無休で営業）野菜・果物・肉・魚・日配品など、日々の食卓に必要な食品が揃う基本スーパーとして使いやすい品揃え。ドラッグセイムス田名店 1290m コピオ愛川 2360m 医療法人社団福寿会愛川北部病院 3090m 羽田内科クリニック 1430m 羽田内科クリニック受付時間： 9：00～11：50　　15：00～17：50 休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・消化器科・呼吸器科・循環器科・神経内科・皮膚科きりんキッズアレルギークリニック 1140m 田名ひかり歯科 1140m 木下動物病院 870m 相模川緑地公園 2840m 相模川緑地公園は愛甲郡愛川町にある周辺の自然環境と景観を守るためにつくられた都市緑地です。2000年以降につくられた新しい公園です。横山公園 3880m 横山公園野球場やテニス場、人工芝グラウンド・さがみはらグリーンプールなどスポーツの為の施設も擁する大きな公園です。 4月上旬から下旬にかけて桜(ソメイヨシノ)が見ごろとなり、その他にも季節ごとにウメやあじさい、サザンカなどを楽しむことができます。田名幼稚園 40m 田名幼稚園【教育方針】子どもの「これ楽しい！」はいろいろな経験の中から子ども自身が見つけ出すもの【教育目標】智、情、意、体を身に付けた元気な子になろう
学区	田名小学校 1210m 相模原市立田名小学校【学校教育目標】夢をもち笑顔あふれる田名っ子の育成田名中学校 1340m 相模原市立田名中学校【教育目標】心豊かに主体的に生きる生徒 ○ 思いやり ○ 学ぶ意欲 ○ 正しい判断力
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