新築戸建相模原市中央区上溝

神奈川県相模原市中央区上溝の物件

価格
4280万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩5分
JR横浜線相模原駅バス15分「上溝」バス停停歩5分(3400m)
JR横浜線淵野辺駅バス22分「上溝中央」バス停停歩8分(3800m)

土地面積
116.97m²（35.38坪）

建物面積
106.92m²（32.34坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

ＪＲ相模線「上溝」駅徒歩５分で通勤通学に便利な立地です。
カースペースには車並列２台駐車可能です。
ウォークインクローゼット等の収納が豊富な４ＬＤＫとなります。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■駅徒歩５分■駐車並列２台可■４ＬＤＫ■ウォークインクローゼット■長期優良住宅■住宅性能評価「耐震等級３」■フラット５０

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
住宅性能評価

＜完成予想イメージパース＞駅徒歩５分の便利な生活が始まります。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞ウォークインクローゼット等の収納が豊富な４ＬＤＫです。
＜区画図＞カースペース並列２台駐車可能です。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。
＜現地＞２階に３部屋の洋室がありますので、お子様のお部屋も用意できます。
＜現地＞カースペースには車並列２台駐車可能です。
＜現地＞安心の住宅性能評価「耐震等級３」を取得しています。
上溝駅まで約380ｍ
sanwa上溝店まで約760ｍ
業務スーパー相模原店まで約1000ｍ
ファミリーマート上溝店まで約560ｍ
上溝ひよこ保育園まで約650ｍ
みずほ幼稚園まで約830ｍ
星ヶ丘幼稚園まで約1170ｍ
上溝小学校まで約590ｍ
上溝中学校まで約620ｍ
横山公園まで約1350ｍ
道保川公園まで約1460ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区上溝の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩5分 JR横浜線相模原駅バス15分「上溝」バス停停歩5分(3400m) JR横浜線淵野辺駅バス22分「上溝中央」バス停停歩8分(3800m)
所在地	神奈川県相模原市中央区上溝
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	116.97m`²`（35.38坪）
建物面積	106.92m`²`（32.34坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年10月下旬
建築確認番号	第08SHC105982号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分、住宅性能評価、長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分、住宅性能評価、長期優良住宅
物件番号	6189378
情報変更日	2026年7月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原上溝店 560m ファミリーマート相模原上溝店営業時間 : 24時間営業「あなたと、コンビに、ファミリーマート」地域に寄り添い、来てくださるお客さま一人ひとりに合わせて、全力を尽くすこと。いつでも欲しいものが揃っているだけでなく、新鮮で驚きのある、質の良いものとの出会いがあること。そして、たとえ用事がないときでも、寄りたくなる場所であることを心がけるコンビニエンスストアです。 sanwa上溝店 760m 営業時間　9:00～21:0　0品揃えがバランス良い（生鮮～日用品まで一通り揃う）　売場が広めでゆったり買い物しやすい傾向ドラッグセイムス相模原上溝店 640m gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 2690m 1つのビルにいろんな用途が入ってるのがポイント医療（歯科など）フィットネス（24時間ジム）小売・リユースショップ「日常使い」重視の落ち着いた場所相模原市中央区役所 2220m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など医療法人社団明和会中村病院 840m 関医院 710m 関医院受付時間： 9：00～12：00　　13：30～18：30 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科陽光台小林こどもクリニック 1420m 陽光台小林こどもクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 ※乳幼児健診、予防接種　14：00～15：00 休診日：木曜、土曜午後(午後休診日は13：00まで) ・日曜・祝日【診療科目】小児一般・乳幼児健診・予防接種・歯科川崎医院 280m 星ケ丘動物病院 790m 星ケ丘動物病院診療時間： 9：00～13：00　　16：00～19：00 休診日：木曜・日曜午後・祝日【診療対象動物】犬・猫横山公園 1350m 横山公園野球場やテニス場、人工芝グラウンド・さがみはらグリーンプールなどスポーツの為の施設も擁する大きな公園です。 4月上旬から下旬にかけて桜(ソメイヨシノ)が見ごろとなり、その他にも季節ごとにウメやあじさい、サザンカなどを楽しむことができます。道保川公園 1460m 道保川公園道保川公園は、道保川の水源と横山丘陵の自然を都市緑地として保全しながら、水と緑が一体となった自然とのふれあいの場として活用するために、風致公園として整備しているものです。野鳥や山野草、森林生態、水生動植物をそれぞれ確認できるゾーンもあり多くの動植物を観察することができますひよこ保育園 650m ひよこ保育園【保育目標】 1.遊びや活動に夢中になって参加できる子ども 2.思いやりのあるやさしい子ども友だちの心がわかり、助け合いを重んじる子ども 3.身の回りの事象（自然など）に興味関心を持つ子ども 4.健康あふれるたくましい子ども 5.一人ひとりをのびのびと成長させる中で生活力が身につき、個々の生きる力を発揮できる子ども 6.感覚や体験を通して、自然の恵みとしての食材や調理する人への感謝の気持ちが育つ子ども
学区	上溝小学校 590m 相模原市立上溝小学校【教育目標】『あ・つ・た・か教育』(あ)たたかい子　（つ）よい子　（た）くましい子　（か）しこい子上溝中学校 620m 相模原市立上溝中学校【教育目標】夢と志を持つ生徒の育成思いやりの心や、感動する心を持つ生徒の育成。　　健康でたくましい生徒の育成自ら考え、学び、行う生徒の育成。『建学の精神』日に進み、日に新たなり
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