神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目、上溝駅の新築戸建物件詳細

新築戸建中央区星が丘３丁目～小学校、スーパー、バス停近く、子育て世代に嬉しい住環境です～ 2号棟

神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目の物件

価格
4290万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩15分
JR横浜線矢部駅バス14分「星が丘」バス停停歩4分(2400m～2430m)
JR横浜線相模原駅バス17分「千代田五丁目」バス停停歩5分(3100m～3130m)

土地面積
99.38m²（30.06坪）（傾斜地割合：30％）

建物面積
83.22m²（25.17坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年9月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

勾配天井＆ロフトがある開放的なリビング空間です。
家族で使えるファミリークローゼットも魅力です。
長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■便利な住環境■ＬＤＫ17.3帖■リビング吹き抜け■ロフト■ファミリークローゼット■長期優良住宅■住宅性能表示取得■フラット５０利用可能

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
モニター付インターホン
平坦地
前面道路6m以上

＜完成予想イメージパース＞街並みに調和するサイディング貼りの外観です。
＜リビング完成予想イメージパース＞勾配天井＆ロフトがある開放的なリビング空間です。
＜間取図＞勾配天井＆ロフトがある開放的なリビングでお寛ぎいただけます。
＜全体区画図＞全２棟　２号棟　区画整理地内の幅員６ｍ道路に面しています。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。
＜現地＞区画整理地内の幅員６ｍ道路に面して車のすれ違いも楽にできます。
＜全体完成予想イメージパース＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜現地＞安心の住宅性能評価「耐震等級３」を取得しています。
＜現地＞周辺にはスーパーやドラッグストアがある便利な住環境となっています。
＜現地＞建物令和８年９月末完成予定ですので、年内入居も間に合います。
＜現地＞「中央区星が丘３丁目」の便利な住環境が魅力です。
上溝駅まで約1140ｍ
オーケー相模原店まで約310ｍ
ヤオコー相模原光が丘店まで約670ｍ
グッディプレイス相模原まで約2570ｍ
セブンイレブン相模原星が丘店まで約350ｍ
星が丘幼稚園まで約310ｍ
こひつじ保育園まで約450ｍ
星が丘小学校まで約350ｍ
上溝中学校まで約1280ｍ
横山公園まで約1560ｍ
道保川公園まで約1990ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩15分 JR横浜線矢部駅バス14分「星が丘」バス停停歩4分(2400m～2430m) JR横浜線相模原駅バス17分「千代田五丁目」バス停停歩5分(3100m～3130m)
所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目
販売価格	4290万円（税込）
土地面積	99.38m`²`（30.06坪）（傾斜地割合：30％）
建物面積	83.22m`²`（25.17坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年10月中旬
建築確認番号	第R08SHC107194号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、平坦地、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、平坦地、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、前面道路6m以上
物件番号	6187439
情報変更日	2026年7月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン星ケ丘店 350m セブンイレブン星ケ丘店営業時間 : 24時間営業「近くて便利」日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。オーケー相模原店 310m 高品質な商品を毎日低価格で提供するディスカウントスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品、ベーカリー、ピザ、調剤薬局など多彩な商品とサービスを取り揃えています。営業時間は8:30～21:30で、駐車場も完備しています。 gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 2570m 1つのビルにいろんな用途が入ってるのがポイント医療（歯科など）フィットネス（24時間ジム）小売・リユースショップ「日常使い」重視の落ち着いた場所やまうち医院 220m やまうち医院診療時間： 9：00～12：00　　14：00～17：00 休診日：金曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】一般内科・循環器内科横山公園 1560m 横山公園野球場やテニス場、人工芝グラウンド・さがみはらグリーンプールなどスポーツの為の施設も擁する大きな公園です。 4月上旬から下旬にかけて桜(ソメイヨシノ)が見ごろとなり、その他にも季節ごとにウメやあじさい、サザンカなどを楽しむことができます。認定こども園星が丘幼稚園 310m 相模原市の認定こども園・児童クラブで、全人教育と個性尊重を柱に、健康・生活・学びの面から「生きる力」を育成します
学区	星が丘小学校 350m 相模原市立星が丘小学校【学校教育目標】何事もよく考え最後までがんばりぬく子みんなで仲よく心の豊かな子体がじょうぶでいつも元気な子上溝中学校 1280m 相模原市立上溝中学校【教育目標】夢と志を持つ生徒の育成思いやりの心や、感動する心を持つ生徒の育成。　　健康でたくましい生徒の育成自ら考え、学び、行う生徒の育成。『建学の精神』日に進み、日に新たなり
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