神奈川県相模原市中央区相生４丁目、矢部駅の新築戸建物件詳細

新築戸建中央区相生4丁目～水回り集中で家事が楽になる間取、収納も豊富です。６ｍ道路に面し車庫入れも楽々♪並列２台駐車可～

神奈川県相模原市中央区相生４丁目の物件

価格
5480万円～5680万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩21分
JR横浜線淵野辺駅バス8分「栄公園前」バス停停歩5分(1500m～1510m)
JR相模線上溝駅徒歩28分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
129.26m²（39.1坪）～135.03m²（40.84坪）

建物面積
102.06m²（30.87坪）～103.09m²（31.18坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "坂田凛太郎" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「矢部」駅「淵野辺」駅徒歩圏内で通勤通学に便利です。
ゆとりの土地面積３９坪以上でカースペース車並列２台駐車可能です。
長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。

■新築■長期優良住宅■太陽光発電システム■土地３９坪以上■カースペース並列２台■４ＬＤＫ■リビングイン階段■外壁タイル貼り■電動シャッター■浴室1.25坪■耐震等級３取得

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
前面道路6m以上

＜完成予想イメージパース＞外壁総タイル貼りで重厚感があります。
＜現地＞ＪＲ横浜線「矢部」駅「淵野辺」駅徒歩圏内の便利な立地です。
＜全体区画図＞カースペース並列２台駐車可能です。
＜１号棟間取図＞広々としているＬＤＫ２０帖でお過ごしいただけます。
＜１号棟リビングイメージパース＞家具は含みません
＜２号棟間取図＞リビングとつながる和室のある４ＬＤＫです。
＜２号棟リビングイメージパース＞家具は含みません
＜現地＞太陽光発電システム付で日々の電気代が助かります。
＜現地＞電動シャッターや食洗機、宅配ボックス等の充実した設備も魅力です。
＜現地＞吹き抜けのある明るいリビング空間でお寛ぎいただけます。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
矢部駅まで1650ｍ～1660ｍ
ヨークマート富士見店まで670ｍ～680ｍ
スーパー三和並木店まで750ｍ～760ｍ
FOKショッピングセンターまで1710ｍ～1720ｍ
クリエイトS・D相模原富士見店まで710ｍ～720ｍ
セブンイレブン相生店まで280ｍ～290ｍ
千代田保育園まで390ｍ～400ｍ
弥生幼稚園まで480ｍ～490ｍ
弥栄小学校まで1020ｍ～1030ｍ
弥栄中学校まで880ｍ～890ｍ
鹿沼公園まで1090ｍ～1100ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区相生４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線矢部駅徒歩21分 JR横浜線淵野辺駅バス8分「栄公園前」バス停停歩5分(1500m～1510m) JR相模線上溝駅徒歩28分
所在地	神奈川県相模原市中央区相生４丁目
販売価格	5480万円～5680万円（税込）
土地面積	129.26m`²`（39.1坪）～135.03m`²`（40.84坪）
建物面積	102.06m`²`（30.87坪）～103.09m`²`（31.18坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m 東側 6.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1579号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け整形地平坦地複数路線利用可設計住宅性能評価取得長期優良住宅２面採光前面道路6m以上リビングイン階段２沿線以上利用可浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納システムキッチン食器洗機シャンプードレッサーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台対面キッチンバルコニー複層ガラス外観タイル張りモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6187140
情報変更日	2026年6月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相生店 290m ヨークマート富士見店 680m ベーカリー（焼きたてパン）ありクリーニング店併設フラワーショップあり、スーパー＋αで「買い物ついで」に用事を済ませやすいのが強み F.O.K.ショッピングセンター 1720m 千代田クリニック 480m 千代田クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：00～17：00 休診日：月曜午後・木曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・皮膚科・泌尿器科鹿沼公園 1100m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。千代田保育園 400m 「笑顔で明るい元気な子」を保育目標にしている食育や安全対策（SIDS対策など）にも取り組み
学区	弥栄小学校 1030m 相模原市立弥栄小学校【教育目標】自ら学び、ともに高めあい、自立に向かう子「一歩ずつ努力を積み重ねよう」「人からされてうれしいことをしよう」「目標を決めて取り組もう」弥栄中学校 890m 相模原市立弥栄中学校【教育目標】 ○積極的に物事に取り組み、最後までやり抜く生徒 ○人の気持ちを理解し、思いやりの心を持った生徒 ○正しい判断力を持ち、責任を持って行動できる生徒 ○未来に夢を持ち、その実現に向けて努力する生徒
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