神奈川県相模原市中央区相生４丁目、矢部駅の新築戸建物件詳細

新築戸建中央区相生4丁目～水回り集中で家事が楽になる間取、収納も豊富です。６ｍ道路に面し車庫入れも楽々♪並列２台駐車可～ NO.1

神奈川県相模原市中央区相生４丁目の物件

価格
5480万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩21分
JR横浜線淵野辺駅バス8分「栄公園前」バス停停歩5分(1500m～1510m)
JR相模線上溝駅徒歩28分

土地面積
129.26m²（39.1坪）

建物面積
103.09m²（31.18坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "西山政弘" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「矢部」駅「淵野辺」駅徒歩圏内で通勤通学に便利です。
ゆとりの土地面積３９坪でカースペース車並列２台駐車可能です。
長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。

■新築■長期優良住宅■太陽光発電システム■土地３９坪■カースペース並列２台■４ＬＤＫ■リビングイン階段■外壁タイル貼り■電動シャッター■浴室1.25坪■耐震等級３取得

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
前面道路6m以上

＜現地＞ＪＲ横浜線「矢部」駅「淵野辺」駅徒歩圏内の便利な立地です。
＜完成予想イメージパース＞外壁総タイル貼りで重厚感があります。
＜間取図＞広々としているＬＤＫ２０帖でお寛ぎいただける４ＬＤＫの間取りです。
＜全体区画図＞全２棟　Ｎｏ１　カースペース並列２台駐車可能です。
＜現地＞吹き抜けのある明るいリビング空間でお寛ぎいただけます。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、税制優遇やフラット５０も利用可能です。
＜現地＞区画整理地内の幅員６ｍ道路に面していますので、車のすれ違いも楽にできます。
＜リビング完成予想イメージパース＞吹き抜けのある明るいリビング空間です。（家具イメージ）
矢部駅まで約1660ｍ
ヨークマート富士見店まで約680ｍ
スーパー三和並木店まで約760ｍ
FOKショッピングセンターまで約1720ｍ
クリエイトS・D相模原富士見店まで約720ｍ
セブンイレブン相生店まで約290ｍ
千代田保育園まで約400ｍ
弥生幼稚園まで約490ｍ
弥栄小学校まで約1030ｍ
弥栄中学校まで約890ｍ
鹿沼公園まで約1100ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区相生４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線矢部駅徒歩21分 JR横浜線淵野辺駅バス8分「栄公園前」バス停停歩5分(1500m～1510m) JR相模線上溝駅徒歩28分
所在地	神奈川県相模原市中央区相生４丁目
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	129.26m`²`（39.1坪）
建物面積	103.09m`²`（31.18坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1578号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、省エネ給湯器、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、外観タイル張り、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、吹き抜け、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、省エネ給湯器、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、外観タイル張り、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、吹き抜け、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上
物件番号	6187109
情報変更日	2026年8月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相生店 290m ヨークマート富士見店 680m ベーカリー（焼きたてパン）ありクリーニング店併設フラワーショップあり、スーパー＋αで「買い物ついで」に用事を済ませやすいのが強みクリエイトSD(エス・ディー) 相模原富士見店 720m F.O.K.ショッピングセンター 1720m 千代田クリニック 480m 千代田クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：00～17：00 休診日：月曜午後・木曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・皮膚科・泌尿器科鹿沼公園 1100m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。千代田保育園 400m 「笑顔で明るい元気な子」を保育目標にしている食育や安全対策（SIDS対策など）にも取り組み
学区	弥栄小学校 1030m 相模原市立弥栄小学校【教育目標】自ら学び、ともに高めあい、自立に向かう子「一歩ずつ努力を積み重ねよう」「人からされてうれしいことをしよう」「目標を決めて取り組もう」弥栄中学校 890m 相模原市立弥栄中学校【教育目標】 ○積極的に物事に取り組み、最後までやり抜く生徒 ○人の気持ちを理解し、思いやりの心を持った生徒 ○正しい判断力を持ち、責任を持って行動できる生徒 ○未来に夢を持ち、その実現に向けて努力する生徒
周辺の物件検索	JR横浜線矢部駅 JR横浜線淵野辺駅 JR相模線上溝駅神奈川県相模原市中央区相生４丁目弥栄小学校区弥栄中学校区