東京都町田市忠生３丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建町田市忠生3丁目　長期優良住宅、カースペース３台確保 1号棟

現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。

東京都町田市忠生３丁目の物件

価格
5480万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス7分「根岸」バス停停歩2分(2200m～2210m)
小田急小田原線町田駅バス17分「根岸」バス停停歩2分(5200m～5210m)
JR相模線橋本駅バス27分「根岸」バス停停歩2分(7100m～7110m)

土地面積
142.87m²（43.21坪）

建物面積
100.76m²（30.47坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：未完成）

省エネラベル

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◆安心の長期優良住宅！
◆ゆったりとしたカースペース、収納豊富な間取りが嬉しい邸宅。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
駐車場３台分
省エネ給湯器
床暖房
始発駅
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地

現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。
現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。
全居室に2面採光を採用した、全室が明るく開放感、風通し良好な間取です。
【１号棟】販売状況等お気軽にお問い合わせください。
現在建築中に付き、作業工程や完成後に見えなくなる構造部分等がご確認いただけ安心です。
淵野辺駅まで約2210ｍ
アメリア町田岸根ショッピングセンターまで約600ｍ
忠生ショッピングセンター305まで約1330ｍ
忠生小学校まで約560ｍ
忠生中学校まで約560ｍ
忠生公園まで約1200ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市忠生３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス7分「根岸」バス停停歩2分(2200m～2210m) 小田急小田原線町田駅バス17分「根岸」バス停停歩2分(5200m～5210m) JR相模線橋本駅バス27分「根岸」バス停停歩2分(7100m～7110m)
所在地	東京都町田市忠生３丁目
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	142.87m`²`（43.21坪）
建物面積	100.76m`²`（30.47坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.90m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% 80% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年10月中旬
建築確認番号	第R08SHC105774号	用途地域	第2種中高層住居専用地域近隣商業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、II型キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、床暖房、LDK18帖以上、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、外壁サイディング、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、駐車場3台分以上、耐震構造、整形地、平坦地、コンビニ徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、上水道、下水道、室内洗濯機置場、パントリー、フローリング、長期優良住宅、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法 ※駐車場３台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、II型キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、床暖房、LDK18帖以上、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、外壁サイディング、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、駐車場3台分以上、耐震構造、整形地、平坦地
物件番号	6186545
情報変更日	2026年9月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月30日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田忠生4丁目店 220m セブン-イレブン町田忠生4丁目店は、24時間営業のコンビニエンスストアで、駐車場を完備しています。淵野辺駅北口から徒歩約25分の場所に位置し、各種商品やサービスを提供しています。アメリア三和町田根岸店 600m アメリア三和町田根岸店営業時間： 10：00～21：00 三和は地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えております。忠生ショッピングセンター305 1330m 町田市立忠生公園 1200m 町田市立忠生公園は多摩丘陵の典型的な谷戸の地形を生かした公園です。自然資源を生かした自然観察会や体験学習などができます。公園内にある忠生公園自然観察センター(忠生がにやら自然館)には、講習室や展示室などがあり、自然教育活動、自然資源を扱った展示公開、自然保護活動で利用できます。ひかりの子保育園分園ぶどうの木 820m 町田市のひかりの子保育園はキリスト教精神を中心に、家庭的な環境を大切に一人ひとりの情操教育を中心として保育をおこなっています。思いやりのある子どもに育てる、モンテッソーリ教育の理念のもと、一人ひとりの発達に合わせて生活しています。
学区	忠生小学校 560m 町田市忠生小学校【教育目標】 ○　よく考えくふうする子（自分で考え、見通しをもって主体的に行動できる子「問題解決力」） ○　思いやりのある子（自他の人格や生命を尊重し、他を思いやる子「人間関係形成力」）忠生中学校 560m 町田市立忠生中学校【教育目標】知性を磨き、高い学力をつける (自ら学び、課題を解決できる生徒）心情を培い、正しい判断力をつける (高い規範意識をもち、正しい判断ができる生徒）意志を鍛え、たくましい実践力をつける (自ら心と体を鍛え、目標に向かって主体的に取り組む生徒）
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