神奈川県相模原市南区西大沼２丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建南区西大沼２丁目～LDK24帖でゆったりとくつろげます。収納豊富な間取。並列2台駐車できます～

神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩21分
小田急小田原線相模大野駅バス14分「大沼」バス停停歩10分(2800m)
小田急江ノ島線相模大野駅バス14分「大沼」バス停停歩10分(2800m)

土地面積
120.31m²（36.39坪）

建物面積
108.88m²（32.93坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

東南・南西角地に面して陽当たり良好です。
カースペースには並列２台駐車も可能です。
広々としているＬＤＫ２４帖でお寛ぎいただけます。
家中まるごと活性水「ミラブルＺＥＲＯ」を搭載しています。

■新築■角地■カースペース並列２台■陽当たり良好■ＬＤＫ２４帖■シューズインクローク■パントリー■家中まるごと活性水「ミラブルＺＥＲＯ」搭載■静かな住宅地内

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK20帖以上
南道路
整形地
角地
平坦地

＜完成予想イメージパース＞角地に面して陽当たり良好です。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞広々としているＬＤＫ２４帖でお過ごしいただけます。
＜区画図＞大型ショッピングモールのある「古淵」駅徒歩圏内です。
＜現地＞家中まろごと活性水の「ミラブルＺＥＲＯ」を搭載しています。
＜現地＞シューズインクロークやパントリー等の収納が豊富な間取りです。
＜現地＞カースペースには車並列２台駐車可能です。
古淵駅まで約1630ｍ
ライフ若松店まで約1260ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約1270ｍ
ニトリモール相模原まで約1510ｍ
ローソン相模原東大沼店まで約690ｍ
セブンイレブン相模原西大沼５丁目店まで約800ｍ
相模ひまわり幼稚園まで約590ｍ
大野台小学校まで約770ｍ
大野台中学校まで約620ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩21分小田急小田原線相模大野駅バス14分「大沼」バス停停歩10分(2800m) 小田急江ノ島線相模大野駅バス14分「大沼」バス停停歩10分(2800m)
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼２丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	120.31m`²`（36.39坪）
建物面積	108.88m`²`（32.93坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年9月上旬
建築確認番号	第2026SBC-確00124H号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK20帖以上、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、バルコニー、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分、南面道路、整形地、平坦地、角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK20帖以上、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、バルコニー、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分、南面道路、整形地、平坦地、角地
物件番号	6184925
情報変更日	2026年6月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月31日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン相模原東大沼店 690m ライフ相模原若松店 1260m ニトリモール相模原 1510m 約50店舗規模の大型施設・家具・家電・食品・衣料・雑貨まで一通り揃う・国道16号沿いでアクセス良好・駐車場約1000台以上・無料医療法人直源会相模原南病院 730m ・認知症専門病棟あり・家族相談などの支援体制も整備・相模原・町田周辺から広く受け入れ東大沼内科クリニック 860m どんぐりこどもクリニック 780m 小児科・アレルギー科を専門とする医療機関です。診療時間は午前8時45分から12時、午後3時30分から6時までで、予防接種や健診は午前8時30分から8時45分、午後1時30分から3時まで受け付けています。休診日は木曜、土曜午後、日曜、祝日です。佐伯歯科医院 560m ちだペットクリニック 240m 相模原市南区役所 2650m 相模原市南区役所は、南区住民の生活を支える「行政サービスのワンストップ窓口」であり、地域支援・まちづくり・福祉・税務・証明発行等の幅広い業務を一手に担う拠点です。手続きだけでなく、住民の相談や地域活動を支援する「地域の暮らしの中核」として機能しています。相模原中央緑地 630m コナラやクヌギなどの雑木林が広がる自然豊かな緑地です。四季折々の自然を楽しめる散策路や芝生広場が整備されており、平坦な地形のため、子どもからお年寄りまで森林浴を楽しむことができます。また、「かながわの美林50選」にも選ばれています。相模大野中央公園 2380m 認定こども園相模ひまわり幼稚園 590m
学区	大野台小学校 770m 相模原市立大野台小学校【教育目標】「豊かな心と自らを高める意思を持とうとする子ども」を育成する考える子・やさしい子・はたらく子・たくましい子大野台中学校 620m 相模原市立大野台中学校【教育目標】進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒になる。助け合い、認め合い、高め合う生徒になる。強い意志を持ち、心と身体をきたえる生徒になる。自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒になる。
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