神奈川県相模原市南区相模台４丁目、小田急相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区相模台４丁目

＜完成予想イメージパース＞スカイバルコニー（屋上）のある暮らしをお楽しみいただけます。

神奈川県相模原市南区相模台４丁目の物件

価格
3598万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩18分
小田急小田原線相武台前駅バス11分「団地北」バス停停歩7分(2420m)
小田急江ノ島線相模大野駅バス15分「双葉入口」バス停停歩15分(3300m)

土地面積
79.23m²（23.96坪）

建物面積
93.36m²（28.24坪）うち1F車庫面積：13.66m²

間取り
2ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

南側が緑道に面して開放感がある敷地です。
スカイバルコニー（屋上）のある暮らしをお楽しみいただけます。
食洗機や宅配ボックス等の充実した設備も魅力です。
長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。

■新築■緑道沿い■スカイバルコニー（屋上）■ＬＤＫ１７帖■全居室フローリング■長期優良住宅■フラット５０利用可能■住宅性能表示取得■食洗機■宅配ボックス

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可

＜完成予想イメージパース＞スカイバルコニー（屋上）のある暮らしをお楽しみいただけます。
＜現地＞南側が緑道に面していますので、陽当たり良好です。駅徒歩１８分で都心への通勤も便利です。
＜間取図＞スカイバルコニー（屋上）のある２ＬＤＫです。
＜区画図＞南側が緑道に面して開放感があります。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますのでフラット５０の利用も可能です。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜カースペース＞車１台分のカースペースがございます。
＜省エネ性能ラベル＞ＺＥＨ水準
小田急相模原駅まで約1410ｍ
sanwa相模台店まで約330ｍ
ビッグ・エー相模原相模台店まで約670ｍ
ペアナードオダサガまで約1190ｍ
イオンモール座間まで約2560ｍ
ファミリーマートサンズ相模台五丁目店まで約250ｍ
豊泉幼稚園まで約640ｍ
相武台小学校まで約1050ｍ
相模台中学校まで約1040ｍ
相模台公園まで約700ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区相模台４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩18分小田急小田原線相武台前駅バス11分「団地北」バス停停歩7分(2420m) 小田急江ノ島線相模大野駅バス15分「双葉入口」バス停停歩15分(3300m)
所在地	神奈川県相模原市南区相模台４丁目
販売価格	3598万円（税込）
土地面積	79.23m`²`（23.96坪）
建物面積	93.36m`²`（28.24坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`
間取り	2ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：13.00m²（3.93坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年10月上旬
建築確認番号	第トラストT25-0417号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、長期優良住宅、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、宅配ボックス、LDK15帖以上、2沿線以上利用可、対面式キッチン、省エネ給湯器、全居室2面採光、全居室フローリング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、不整形地 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6181773
情報変更日	2026年6月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月02日

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	断熱等級5
目安光熱費	19.2万円／年

周辺環境

施設

ファミリーマートサンズ相模台五丁目店 250m

sanwa相模台店 330m

ペアナード・オダサガ 1190m

独立行政法人国立病院機構相模原病院 560m

中沢内科 280m

ミオ医院(医療法人社団) 650m

ハーティース(医療法人社団)みよし通り歯科 190m

若草どうぶつ病院 600m

相模台公園 700m

林間公園 2170m

あおいそら保育園 420m

学区

相模台小学校 1050m (教育目標】〇健康で明るい子自分の心や体に関心をもち、楽しく運動し健康を自ら育む児童を育成する。〇思いやりのある子場に応じたあいさつができ、あたたかい心で人に接する児童を育成する。〇主体的に考え判断し、実行する子主体的に学習に取り組み、自ら考え、判断・実行し、解決を目指す児童を育成する
相模台中学校 1040m 相模原市立相模台中学校【教育目標】「気力と気品に満ちた台中生」心身ともに健康で、活力に満ち、生命を大切にする生徒　　　　　　「生命」あらゆる学習に積極的に取り組み、自己を鍛える生徒　　　　　　　「自学」　　あたたかい心で人に接し、協力と奉仕のできる生徒　　　　　　　　「奉仕」　　社会の一員としてルール、マナーを重んじ、自分を律する生徒　　　「自律」社会の変化に対応して、自己を磨き、個性豊かな生徒　　　　　　　「研磨」

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