神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目、上溝駅の新築戸建物件詳細

新築戸建中央区陽光台５丁目～南道路で陽当たり良好な長期優良住宅　並列２台駐車できます～ 2号棟

神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目の物件

価格
4080万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩23分
JR横浜線淵野辺駅バス18分「光が丘三丁目」バス停停歩5分(3290m～3300m)
JR横浜線相模原駅バス23分「光が丘三丁目」バス停停歩6分(4400m～4410m)

土地面積
110.60m²（33.45坪）

建物面積
98.80m²（29.88坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "西山政弘" のココがポイント！

東南角地に面して陽当たり良好となっています。
カースペース車並列２台駐車可能です。
リビングとつながる和室がある４ＬＤＫの間取です。
長期優良住宅を取得していますのでフラット５０も利用可能です。

■新築■東南角地■陽当たり良好■カースペース並列２台■４ＬＤＫ■和室■玄関土間収納■ウォークインクローゼット■長期優良住宅■住宅性能表示■フラット５０利用可能

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域

＜外観＞南東角地で陽当たり良好。並列２台分のカースペースがございます
＜外観＞車通りの少ない閑静な住宅地。小さなお子様も安心です
＜間取図＞１階に、多目的に使える和室がございます
＜区画図＞
＜玄関＞「家の顔」の玄関は、吹抜で明るく、開放感がございます
＜リビング＞南向きの横型リビング。ダイニングにもリビングにも大きな窓がございます
＜リビング＞LDK約１６．６帖ございます。アクセントクロスがオシャレなリビングです
＜リビング＞対面キッチンから、LD全体を見渡すことができます
＜和室＞正方形の縁なし畳がオシャレ。お子様のプレイスペースに便利です
＜キッチン＞作業効率の良いL字型キッチンです
＜食洗機＞食後の家事を時短！家族団らんの時間が増えますね
＜洗面所＞廊下からもキッチンからも出入りできる２WAYの洗面所。洗面台は上部にも収納があり便利です
＜バスルーム＞追焚機能付。浴室換気乾燥暖房機も付いています
＜トイレ＞１階と２階にトイレがございます
＜主寝室＞約７．２８帖でゆとりがございます
＜ウォークインクローゼット＞主寝室には、衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットがございます
＜洋室＞約５．２５帖の洋室が２つございます
＜和室の収納＞布団を仕舞える中段付の収納と、多目的収納が並んでいます
＜バルコニー＞バルコニーは奥行きがありますので、洗濯物を干すときに楽です
＜眺望＞周囲に高い建物がなく、開放感がございます
＜駐車場＞並列２台のお車を駐車できます（車種によります）
＜宅配ボックス＞留守宅でも荷物を受け取ることができて便利です
上溝駅まで約1850ｍ
ダイエーグルメシティ光が丘店まで約850ｍ
ヤオコー相模原光が丘店まで約970ｍ
スーパー三和上溝店まで約1500ｍ
セブンイレブン相模原緑が丘１丁目店まで約780ｍ
虹ヶ丘幼稚園まで約240ｍ
陽光台保育園まで約890ｍ
陽光台小学校まで約1210ｍ
緑が丘中学校まで約990ｍ
道保川公園まで約780ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩23分 JR横浜線淵野辺駅バス18分「光が丘三丁目」バス停停歩5分(3290m～3300m) JR横浜線相模原駅バス23分「光が丘三丁目」バス停停歩6分(4400m～4410m)
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目
販売価格	4080万円（税込）
土地面積	110.60m`²`（33.45坪）
建物面積	98.80m`²`（29.88坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.70m 公道北東側 4.70m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R07SHC125361号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスカウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンライト、シャッター雨戸、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、吹き抜け、駐車場2台分、平坦地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上、角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンライト、シャッター雨戸、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、吹き抜け、駐車場2台分、平坦地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上、角地
物件番号	6179862
情報変更日	2026年8月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原陽光台五丁目店 390m ファミリーマート相模原陽光台五丁目店営業時間 : 24時間営業「あなたと、コンビに、ファミリーマート」地域に寄り添い、来てくださるお客さま一人ひとりに合わせて、全力を尽くすこと。いつでも欲しいものが揃っているだけでなく、新鮮で驚きのある、質の良いものとの出会いがあること。そして、たとえ用事がないときでも、寄りたくなる場所であることを心がけるコンビニエンスストアです。グルメシティ光が丘店 850m グルメシティ光が丘店営業時間：２４時間営業遅くまで働く方や夜中に突然何かが必要になった時に便利な24時間営業のスーパーマーケットです。生鮮食品や食料品の他にトップバリュ商品も取り揃えており、お手頃価格で家計にも優しいお店ですドラッグセイムス緑が丘店 530m 医薬品・日用品・化粧品に加え食品・飲料・ベビー用品・お酒なども扱う → 「コンビニ＋薬局＋ミニスーパー」的な使い方ができる。毎月の特売・キャンペーン多数。角中クリニック 940m 角中クリニック診療時間： 9：00～12：00　　115：00～18：00 休診日：木曜・土曜午後・日曜・祝日（※診療時間、休診日は変更あり）【診療科目】内科・消化器内科・内視鏡内科・腎臓内科・循環器内科・糖尿病内科・胃腸内科・小児科・アレルギー科・皮膚科道保川公園 780m 道保川公園道保川公園は、道保川の水源と横山丘陵の自然を都市緑地として保全しながら、水と緑が一体となった自然とのふれあいの場として活用するために、風致公園として整備しているものです。野鳥や山野草、森林生態、水生動植物をそれぞれ確認できるゾーンもあり多くの動植物を観察することができます虹ケ丘幼稚園 240m ・文武両道型のカリキュラム毎日体操や学習に取り組む（逆立ちなどもできる子が多い）学習＋運動＋音楽など幅広い活動
学区	陽光台小学校 1210m 相模原市立陽光台小学校【教育目標】明るくたくましい子自ら学び考える子思いやりのある心豊かな子力を合わせてやりぬく子緑が丘中学校 990m 相模原市立緑が丘中学校【教育目標】自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒
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