新築戸建相模原市中央区陽光台　ガレージハウス付邸宅

神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目の物件

価格
5480万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩20分
JR相模線番田駅徒歩25分
JR横浜線淵野辺駅バス18分「光が丘三丁目」バス停停歩7分(3390m)

土地面積
133.75m²（40.45坪）

建物面積
134.14m²（40.57坪）うち1F車庫面積：29.81m²

間取り
3ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

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◆即日見学可能です！
◆大容量のガレージハウス！
◆屋上バルコニーもあり！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
バリアフリー
LDK18帖以上
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地

ゆとりある間口の大型ガレージ付邸宅。
住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与える家造りをしてます。
リビングほどの広さがあるガレージハウス付邸宅。
ゆとりある角地で開放感もあります。
車やバイクの駐車だけでなく、作業スペースとして、またお子様が遊べるスペースとして活用できるガレージスペースです
キッチン
リビング
居室
屋上バルコニー
上溝駅まで約1560ｍ
グルメシティ光が丘店まで約880ｍ
ヤオコー相模原光が丘店まで約990ｍ
虹ヶ丘幼稚園まで約480ｍ
陽光台保育園まで約600ｍ
光が丘小学校まで約1000ｍ
緑が丘中学校まで約1240ｍ
道保川公園まで約790ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩20分 JR相模線番田駅徒歩25分 JR横浜線淵野辺駅バス18分「光が丘三丁目」バス停停歩7分(3390m)
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台５丁目
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	133.75m`²`（40.45坪）
建物面積	134.14m`²`（40.57坪）うち1F車庫面積：29.81m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 5.00m 公道西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年9月上旬
建築確認番号	第AI建築確認00-2500542号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスカウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、バリアフリー、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、シューズクローク、納戸、バルコニー、ルーフバルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、屋上あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、駐車場2台分、南面道路、整形地、平坦地、通風良好、周辺交通量少なめ、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、シャッター車庫、都市ガス、上水道、下水道、バス1坪以上、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、収納、LDK18帖以上、2階建、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、給湯、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、バリアフリー、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、シューズクローク、納戸、バルコニー、ルーフバルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、屋上あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、駐車場2台分、南面道路、整形地、平坦地
物件番号	6172404
情報変更日	2026年7月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月31日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原陽光台五丁目店 500m ファミリーマート相模原陽光台五丁目店営業時間 : 24時間営業「あなたと、コンビに、ファミリーマート」地域に寄り添い、来てくださるお客さま一人ひとりに合わせて、全力を尽くすこと。いつでも欲しいものが揃っているだけでなく、新鮮で驚きのある、質の良いものとの出会いがあること。そして、たとえ用事がないときでも、寄りたくなる場所であることを心がけるコンビニエンスストアです。グルメシティ光が丘店 880m グルメシティ光が丘店営業時間：２４時間営業遅くまで働く方や夜中に突然何かが必要になった時に便利な24時間営業のスーパーマーケットです。生鮮食品や食料品の他にトップバリュ商品も取り揃えており、お手頃価格で家計にも優しいお店です gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 3830m スーパーマーケットの三和、100円ショップのセリア、24時間営業のフィットネスジムなど、多彩な店舗が揃っています。駐車場は2か所、計636台分を完備し、バス停「グッディプレイス前」から徒歩1分とアクセスも良好です。角中クリニック 1190m 角中クリニック診療時間： 9：00～12：00　　115：00～18：00 休診日：木曜・土曜午後・日曜・祝日（※診療時間、休診日は変更あり）【診療科目】内科・消化器内科・内視鏡内科・腎臓内科・循環器内科・糖尿病内科・胃腸内科・小児科・アレルギー科・皮膚科林クリニック 1180m 林クリニック診療時間： 8：30～12：00　　14：30～18：00 休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・胃腸科・循環器科陽光台小林こどもクリニック 800m 陽光台小林こどもクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 ※乳幼児健診、予防接種　14：00～15：00 休診日：木曜、土曜午後(午後休診日は13：00まで) ・日曜・祝日【診療科目】小児一般・乳幼児健診・予防接種・ホワイト歯科 540m ホワイト歯科診療受付時間： 9：30～12：30　　14：00～19：00 ※土曜午後　14：00～18：30　　日曜午後　14：00～18：00 休診日：木曜・祝日【診療項目】保険診療・入れ歯・義歯虫歯・歯周病・親知らず・知覚過敏・歯科口腔外科・小児歯科・予防歯科・歯科検診・美容診療・抜歯・根管治療レーザー治療・障がい者治療・クリーニング・歯石除去・ SRP・ PMTC・つめ物・かぶせ物・差し歯・ブリッジ陽光台グランベッツ動物病院 950m 陽光台グランベッツ動物病院診療時間： 9：00～12：30　　16：30～19：30 ※月曜午後　予約診療、往診休診日：火曜【診療内容】一般診療・予防注射・ワクチン接種・ノミ、ダニ予防・避妊、去勢・その他手術相模原市役所 3000m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など道保川公園 790m 道保川公園道保川公園は、道保川の水源と横山丘陵の自然を都市緑地として保全しながら、水と緑が一体となった自然とのふれあいの場として活用するために、風致公園として整備しているものです。野鳥や山野草、森林生態、水生動植物をそれぞれ確認できるゾーンもあり多くの動植物を観察することができます緑が丘2丁目公園 1420m 遊具やスポーツ広場を備えた公園です。子どもたちの遊び場として親しまれ、雨水調整池の機能も持っています。虹ケ丘幼稚園 480m
学区	光が丘小学校 1000m 相模原市立光が丘小学校【教育目標】明るく健康な子思いやりのある子進んで学ぶ子緑が丘中学校 1240m 相模原市立緑が丘中学校【教育目標】自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒
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