神奈川県相模原市南区大野台４丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区大野台4丁目

神奈川県相模原市南区大野台４丁目の物件

価格
4185万円～4355万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩23分
小田急小田原線相模大野駅バス19分「大野台四丁目」バス停停歩7分(3760m～3780m)
JR横浜線相模原駅徒歩29分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
87.06m²（26.33坪）～88.98m²（26.91坪）

建物面積
82.21m²（24.86坪）～86.52m²（26.17坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

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ZEH水準の省エネ性能と充実設備がそろった新築戸建。第一種低層ならではの落ち着いた住環境で、大野台中央小学校まで徒歩9分。小さいお子様のいるご家庭にもおすすめのロケーションです。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
ロフト
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域

１号棟間取り
２号棟間取り
３号棟間取り
全体区画図
キッチンにはカップボードも標準装備し、収納力と作業性を両立
1、2階ともにシャッター雨戸が設置されます
清潔で快適な温水洗浄便座
キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。毎日の後片付けをボタンひとつでラクにこなせます
古淵駅まで1770ｍ～1790ｍ
オーケー(OK)ストア古淵店まで1240～1260ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで1430ｍ～1450ｍ
ニトリモール相模原まで1140ｍ～1160ｍ
大野台保育園まで580ｍ～600ｍ
大野台中央小学校まで680ｍ～700ｍ
大野台中学校まで640ｍ～660ｍ
相模原南病院まで930ｍ～950ｍ
相模原南区役所まで3460ｍ～3480ｍ
浴室には浴室乾燥機付き。雨の日や花粉の季節も室内でしっかり洗濯物を乾かせ、カビ対策にも役立ちます
Low-Eペアガラスサッシ採用。特殊コーティングで夏は日射熱をカットし、冬は室内の暖気を逃がしにくく、一年を通して快適＆省エネ。結露対策にも効果的です
浄水機能付き水栓で、いつでも手軽においしいお水をキッチンで

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区大野台４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩23分小田急小田原線相模大野駅バス19分「大野台四丁目」バス停停歩7分(3760m～3780m) JR横浜線相模原駅徒歩29分
所在地	神奈川県相模原市南区大野台４丁目
販売価格	4185万円～4355万円（税込）
土地面積	87.06m`²`（26.33坪）～88.98m`²`（26.91坪）
建物面積	82.21m`²`（24.86坪）～86.52m`²`（26.17坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～5.50m 北東側 5.50m 公道北西側 4.00m 公道北西側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年6月中旬
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-4406号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光整形地角地低層住居専用地域平坦地始発駅急行停車駅複数路線利用可２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーロフトシステムキッチン食器洗機追焚き給湯シャワー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）省エネ給湯器浴室暖房浴室に窓対面キッチンバルコニー人感センサーライトモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングシャッター雨戸スマートキー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別地区 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。協定部分0.25平米含(1.2号棟)
物件番号	6169803
情報変更日	2026年8月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原大野台店 740m オーケー古淵店 1260m 高品質な商品を毎日低価格で提供しています。生鮮食品や日用品、ベーカリー、ピザなど多彩な商品を取り揃えています。営業時間は8:30～21:30で、駐車場も完備しています。ニトリモール相模原 1160m 家具・インテリア用品の「ニトリ」をはじめ、フードコートや様々な専門店が出店しています。営業時間は10:00〜21:00で、約1,090台の無料駐車場を完備しています。相模原市南区役所 3480m 相模原南病院 950m 診療科目として、内科、皮膚科、精神科を掲げています。特に高齢者医療に注力しており、医療療養病床227床、認知症病床85床を備えています。また、介護医療院も併設し、159人の定員で介護サービスを提供しています。どんぐりこどもクリニック 980m 小児科・アレルギー科を専門とする医療機関です。診療時間は午前8時45分から12時、午後3時30分から6時までで、予防接種や健診は午前8時30分から8時45分、午後1時30分から3時まで受け付けています。休診日は木曜、土曜午後、日曜、祝日です。相模原中央緑地(木もれびの森) 340m 大野台保育園 5600m
学区	大野台中央小学校 700m 1979年に設立された公立小学校です。校章は、学校名の頭文字「大」と「小」を三角形の翼形にデザインし、無限の進歩、発展、躍進を象徴しています。また、外の円形は和、平和、団結、そして無限の完成へと伸びる小学校を動的に表現しています。大野台中学校 650m 相模原市立大野台中学校【教育目標】進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒になる。助け合い、認め合い、高め合う生徒になる。強い意志を持ち、心と身体をきたえる生徒になる。自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒になる。
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