新築戸建相模原市中央区宮下本町１丁目

神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩20分
京王相模原線多摩境駅徒歩22分
JR相模線橋本駅バス11分「沼入口」バス停停歩9分(3200m)

土地面積
135.41m²（40.96坪）（うち路地状部分：24.00m²）

建物面積
100.61m²（30.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "坂田凛太郎" のココがポイント！

「中央区宮下本町１丁目」の静かな住宅地内に立地しています。
外壁モルタル左官仕上げのお洒落な外観です。
浴室テレビや食洗機等の充実した設備も魅力です。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■土地４０坪■駅徒歩圏内■４ＬＤＫ■ウォークインクローゼット■小屋裏収納■食洗機■浴室テレビ■全居室南西向き■静かな住宅地内

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
庭
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域

＜現地＞外壁モルタル左官仕上げのお洒落な外観となります。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞全居室南西向きの４ＬＤＫです。
＜区画図＞土地面積４０坪　カースペース車１台駐車可能です。
＜現地＞浴室テレビや食洗機等の充実した設備も魅力です。
＜現地＞交通量の少ない住宅地内に立地しています。
相模原駅まで約1580ｍ
業務スーパー町田小山店まで約750ｍ
ビッグヨーサン町田小山店まで約620ｍ
ベルク宮下本町店まで約460ｍ
セレオ相模原まで約1680ｍ
マツモトキヨシ宮下本町店まで約430ｍ
クリエイトS・D新町田小山店まで約640ｍ
かえで保育園まで約670ｍ
小山保育園まで約900ｍ
向陽小学校まで約1560ｍ
小山中学校まで約2840ｍ
相模原市役所まで約2800ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線相模原駅徒歩20分京王相模原線多摩境駅徒歩22分 JR相模線橋本駅バス11分「沼入口」バス停停歩9分(3200m)
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	135.41m`²`（40.96坪）（うち路地状部分：24.00m`²`）
建物面積	100.61m`²`（30.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月下旬
建築確認番号	第25UDI1K建02374号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、2面以上バルコニー、TVインターホン、庭、外壁モルタル、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法、都市再生特別措置法、高さ限度有 ※駐車場1台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、2面以上バルコニー、TVインターホン、庭、外壁モルタル、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域
物件番号	6167152
情報変更日	2026年3月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田堺店 630m セブンイレブン町田堺店営業時間 : 24時間営業「近くて便利」日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。業務スーパー町田小山店 750m 業務スーパー町田小山店営業時間： 9：00～20：00 業務スーパーは、食のプロに満足いただける高品質＆低価格、そして安全な「食」をお届けしています。もちろん一般のお客様も大歓迎︕世界の国々から直輸入した本場の食材や、美味しさと安全性にこだわった国内の自社工場でつくるオリジナル商品などを取り揃え、毎日お買い得な商品を提供していきます。 CELEO相模原 1680m さがみはら佐とうクリニック 1940m さがみはら佐とうクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 休診日：木曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】泌尿器科・皮膚科・内科西村クリニック 920m 西村クリニック診療時間： 9：00～12：30　　15：00～18：30 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】アレルギー科・内科・小児科・皮膚科多摩境きむらクリニック 2260m 多摩境きむらクリニック診療受付時間： 8：50～12：00　　15：00～18：00 ※月・火・水・金の14：30～15：00まで乳幼児健診、予防接種あり(予約制) 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・消化器科・アレルギー科小山歯科医院 590m 小山歯科医院診療時間： 8：30～12：30　　14：00～21：00 ※土曜　8：30～14：00 【診療科目】歯科・小児歯科・歯科口腔外科村田動物クリニック 720m 村田動物クリニック診療時間： 9：00～12：00　　16：00～19：00 ※往診、手術　13：00～16：00 休診日：木曜・日曜午後・祝日【診療対象動物】犬・猫相模原市役所 2800m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など四季の丘公園 2410m 小山白山公園 2140m 小山白山公園は広い芝生広場やアスレチックや滑り台などの遊具、広場にあるステージなどがあり幼いお子様から小学生のお子様、家族連れでも楽しめる公園です。小山保育園 900m 小山保育園基本的生活習慣が身についた子ども積極的な行動性のある子ども積極的な社会性のある子ども積極的な創造性のある子ども明るい挨拶のできる子ども
学区	向陽小学校 1560m 相模原市立向陽小学校【教育目標】確かな学力と豊かな人間性の育み、「知・徳・体」の調和のとれた「たくましい子」の育成こ　こころが強くやさしい子(情) う　うんと元気にがんばる子(体) よ　よーく考え知恵出す子(知) う　うんと声出しやりぬく子(意) 小山中学校 2840m 相模原市立小山中学校【教育目標】お「思いやり」命を大切にし、互いを認め合う生徒や「やる気」主体的に判断し、行動する生徒ま「学び」自ら考え、学ぶ生徒
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