神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建◇中央区淵野辺本町１丁目◇ 駅徒歩圏の開発分譲地全棟2台駐車可長期優良住宅

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件

価格
4480万円～4680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～19分
JR横浜線矢部駅徒歩24分
小田急小田原線町田駅バス23分「山王下」バス停停歩7分～8分(6200m～6250m)

販売棟数
全14戸今回販売6戸

土地面積
113.85m²（34.43坪）～120.30m²（36.39坪）（うち高圧線下：114.25m²）

建物面積
90.66m²（27.42坪）～96.05m²（29.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１８分で通勤通学に便利です。
全１５棟開発分譲地の綺麗な街並みが広がります。
フラット５０も使える長期優良住宅を取得しています。

■新築■全１５棟■開発分譲地■駅徒歩圏内■長期優良住宅■カースペース２台■４ＬＤＫ■勾配天井■ウォークインクローゼット■住宅性能表示■フラット５０利用可能

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

＜外観＞ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１８分に全１５棟開発分譲地が誕生致しました。
＜外観＞ゆとりのある区画で全棟カースペース車２台駐車可能です。
＜全体区画図＞全１５棟　ご家族構成やお好みで区画をお選びいただけます。
＜リビング＞南向きの大きな窓がある明るいリビング空間です。（家具イメージ）
＜リビング＞折り上げ天井＆アクセントクロスがあるお洒落なリビングでお寛ぎいただけます。（家具イメージ）
＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースでお食事を召し上がっていただけます。（家具イメージ）
＜キッチン＞お料理好きの奥様に喜んでいただける開放的なオープンキッチンです。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
＜キッチン＞ご家族５人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
＜洗面室＞水回りが１階に揃っている使いやすい間取りです。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥と冬場のヒートショックを軽減できる浴室暖房機能付きです。
＜主寝室＞勾配天井で天井が高く開放感のある主寝室です。（家具イメージ）
＜収納＞各洋室にクローゼットがありお洋服やお荷物をすっきりと収納できます。
＜バルコニー＞奥行のあるバルコニーでお洗濯物をゆったりと干せます。
＜洋室＞２方向に窓がある明るい２面採光のお部屋です。
＜洋室＞２階に３部屋以上の洋室がありますので、お子様のお部屋も用意できます。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞身だしなみをチェックできるミラー付きです。
＜立水栓＞洗車や水まきに便利な立水栓付きです。
＜外観＞長期優良住宅を取得していますので、税制優遇やフラット５０の利用も可能です。
淵野辺駅まで1400～1450ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで1000～1040ｍ
フードワン淵野辺店まで1140～1190ｍ
ニトリモール相模原まで3480～3530ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで460～510ｍ
相模つばさ幼稚園まで310～360ｍ
大野北小学校まで690～740ｍ
大野北中学校まで960～1010ｍ
さくらメディカルクリニックまで1240～1290ｍ
鹿沼公園まで1930～1980ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全14戸今回販売6戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～19分 JR横浜線矢部駅徒歩24分小田急小田原線町田駅バス23分「山王下」バス停停歩7分～8分(6200m～6250m)
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
販売価格	4480万円～4680万円（税込）
土地面積	113.85m`²`（34.43坪）～120.30m`²`（36.39坪）（うち高圧線下：114.25m`²`）
建物面積	90.66m`²`（27.42坪）～96.05m`²`（29.05坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.00m 南側 5.00m 公道南側 5.00m 公道西側 5.00m 公道東側 5.00m 公道アスファルト舗装公道南側幅員：5.00m	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	畑
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-25-14654-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光整形地低層住居専用地域平坦地複数路線利用可住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅２沿線以上利用可浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納システムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台和室浴室に窓対面キッチンバルコニーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、農地法届出要、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※地役権部分約0.3～114.25平米含 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6166901
情報変更日	2026年7月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月31日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原上矢部店 510m グルメシティ淵野辺本町店 1040m グルメシティ淵野辺本町店は、24時間営業のスーパーマーケットです。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩圏内にあり、無料駐車場も完備しています。生鮮食品や日用品を取り扱い、地域の買い物客に便利な店舗です。ニトリモール相模原店 3530m ニトリモール相模原店営業時間： 10：00～21：00　※一部店舗を除く 1階にヤマダデンキとスーパーマーケットのOK。 2階にはニトリや衣料品の取り扱い、3階にはフードコートやトイザらスベビザらス、100円ショップなどその他多くの店舗が入る複合商業施設であり、新生活を始める際のお買い物やお休みの日のご家族でのお買い物にも最適なショッピングモールです。さくらメディカルクリニック 1290m さくらメディカルクリニック診療時間： 8：30～12：00　　14：30～18：00 休診日：日曜・祝日【診療科目】内科・外科・血管外科・循環器科・整形外科・校門内科たかはしクリニック 1290m たかはしクリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：00～18：00 休診日：金曜・日曜・祝日【診療内容】内科・循環器科・小児科・アレルギー科・リウマチ科陸田歯科医院 830m みやの森どうぶつ病院 1020m 鹿沼公園 1980m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。相模つばさ幼稚園 360m
学区	大野北小学校 740m 相模原市立大野北小学校【教育目標】一人ひとりの個性が発揮され、みずみずしい感性と豊かな人間性を育みながら、調和のとれた児童の育成をめざす大野北中学校 1010m 相模原市立大野北中学校【教育目標】　「やさしさ　かしこさ　たくましさ」
周辺の物件検索	JR横浜線淵野辺駅 JR横浜線矢部駅小田急小田原線町田駅神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目大野北小学校区大野北中学校区