新築戸建相模原市中央区上矢部2丁目

神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩21分
JR横浜線淵野辺駅徒歩26分
JR相模線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩5分(4700m)

土地面積
121.71m²（36.81坪）

建物面積
98.42m²（29.77坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：未完成）

省エネラベル

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◆近隣モデルハウスのご見学も可能！
◆全室南西向きの明るく暖かい間取り設計

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

全室南西向き、収納豊富な４LDK
【１号棟】販売状況等お気軽にお問い合わせください。
矢部駅まで約1630ｍ
コープときわ店まで約730ｍ
セブンイレブン常盤町まで約770ｍ
もみじ保育園上矢部まで約760ｍ
大野北小学校まで約1600ｍ
大野北中学校まで約1740ｍ
さくらメディカルクリニックまで約630ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線矢部駅徒歩21分 JR横浜線淵野辺駅徒歩26分 JR相模線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩5分(4700m)
所在地	神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	121.71m`²`（36.81坪）
建物面積	98.42m`²`（29.77坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 公道南東側 4.20m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年5月中旬
建築確認番号	第R07SHC124795号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチンカウンターキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台温水洗浄便座トイレ2ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング和室火災警報器(報知機) 給湯床下収納全居室収納スペースバルコニーディンプルキー人感センサーライトダウンライトペアガラス TVインターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅地 24時間換気システムバス1坪以上駐車場2台分始発駅 2沿線以上利用可急行停車駅整形地平坦地低層住居専用地域長期優良住宅通風良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内駅まで平坦都市ガス上水道下水道シャワー付き洗面化粧台室内洗濯機置場収納 2面採光見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※床面積に備蓄倉庫1.96平米含 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチンカウンターキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機独立洗面台温水洗浄便座トイレ2ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング和室火災警報器(報知機) 給湯床下収納全居室収納スペースバルコニーディンプルキー人感センサーライトダウンライトペアガラス TVインターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅地 24時間換気システムバス1坪以上駐車場2台分始発駅 2沿線以上利用可急行停車駅整形地平坦地低層住居専用地域長期優良住宅
物件番号	6164777
情報変更日	2026年2月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン町田常盤店 770m

コープときわ店 730m

F.O.K.ショッピングセンター 1620m F.O.K.ショッピングセンター営業時間： 10：00～21：00(しまむらは19:00まで) スーパーマーケット「Food One（フードワン）」、衣料や生活小物、日用品が揃う「ファッションセンターしまむら」、薬やサプリメント、化粧品などを扱っている「マツモトキヨシ」など生活に嬉しいお店の集まるショッピングセンターです。

さくらメディカルクリニック 630m さくらメディカルクリニック診療時間： 8：30～12：00　　14：30～18：00 休診日：日曜・祝日【診療科目】内科・外科・血管外科・循環器科・整形外科・校門内科

たかはしクリニック 630m たかはしクリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：00～18：00 休診日：金曜・日曜・祝日【診療内容】内科・循環器科・小児科・アレルギー科・リウマチ科

ささきの歯医者さん 1440m ささきの歯医者さん診療時間： 9：00～12：30　　14：00～19：00 ※土曜午後　18：00まで休診日：日曜・祝日【診療案内】むし歯・根管治療・歯周病・入れ歯・小児歯科・予防・クリーニング・歯科口腔外科・親知らず・顎関節症・歯ぎしり・食いしばり・インプラント・審美治療・各種マウスピース制作・マタニティ歯科診療・歯科検診

ばんば動物病院 1100m ばんば動物病院診療時間： 9：00～12：00　　15：00～19：00 ※午後13：00～15：00は手術、検査(要予約) 【診療内容】各種診療・検査・予防接種・避妊去勢手術・その他各種手術・歯石処置・食事・しつけ相談・ペットホテル・トリミング

小山田桜台6号緑地 1210m

谷戸池公園 1470m

もみじ保育園上矢部 760m もみじ保育園上矢部淵野辺駅から車で10分ほどの位置にありながら、畑や緑の残る地域にあります。『楽しい保育園』をモットーに、「栽培保育・食育」や「伝承行事」を大切にした保育を行なっています。定員は60名と比較的少なくアットホームな保育園です。主体性を尊重し、子ども達の生きる基礎を養っていきたいと思っております。

学区

大野北小学校 1600m 相模原市立大野北小学校【教育目標】一人ひとりの個性が発揮され、みずみずしい感性と豊かな人間性を育みながら、調和のとれた児童の育成をめざす
大野北中学校 1740m 相模原市立大野北中学校【教育目標】　「やさしさ　かしこさ　たくましさ」

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