新築戸建相模原市中央区陽光台４丁目

神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目の物件

価格
3598万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩10分
JR相模線番田駅徒歩23分
JR横浜線淵野辺駅バス15分「横山坂上」バス停停歩5分(3100m)

土地面積
168.29m²（50.9坪）（うち路地状部分：29.14m²）

建物面積
102.26m²（30.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

広々としいる土地５０坪で南向きのお庭があります。
ウォークインクローゼットやシューズイン等収納豊富な４ＬＤＫです。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■広いお庭有■ゆとりの土地５０坪■４ＬＤＫ■リビングイン階段■ウォークインクローゼット■シューズイン■長期優良住宅■住宅性能表示取得

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
平坦地
低層住居専用地域

＜完成予想イメージパース＞同仕様の完成物件をご見学いただけます。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞ファミリークローゼット等の収納が豊富な４ＬＤＫです。
＜区画図＞ゆとりの土地５０坪でお庭と車２台駐車可能です。
＜現地＞「陽光台３丁目」の静かな住宅地内です。
＜現地＞敷地の南側には広いお庭もあります。
＜現地＞交通量の少ない道路に面して安心いただけます。
上溝駅まで約800ｍ
グルメシティ光が丘店まで約850ｍ
グッディプレイス相模原まで約2860ｍ
セブンイレブン相模原陽光台店2丁目店まで約470ｍ
ファミリーマート相模原上溝店まで約850ｍ
陽光台保育園まで約480ｍ
星が丘幼稚園まで約610ｍ
陽光台小学校まで約140ｍ
緑が丘中学校まで約1880ｍ
道保川公園まで約1220ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩10分 JR相模線番田駅徒歩23分 JR横浜線淵野辺駅バス15分「横山坂上」バス停停歩5分(3100m)
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目
販売価格	3598万円（税込）
土地面積	168.29m`²`（50.9坪）（うち路地状部分：29.14m`²`）
建物面積	102.26m`²`（30.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月下旬
建築確認番号	第トラストT25-0374号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、バス1坪以上、駐車場2台分、平坦地、低層住居専用地域、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※協定部分約29.14平米含システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、バス1坪以上、駐車場2台分、平坦地、低層住居専用地域、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
物件番号	6164478
情報変更日	2026年8月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原陽光台2丁目店 470m セブンイレブン相模原陽光台2丁目店営業時間 : 24時間営業「近くて便利」日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。ヤオコー相模原光が丘店(神奈川県) 760m 営業時間　9：00～22：00 新鮮な生鮮食品や話題の惣菜、日用品を豊富に取り揃えたスーパーマーケットです。地域密着型の店舗として、お買い得商品や便利なサービスを提供しています。スギ薬局陽光台店 370m gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 2860m 1つのビルにいろんな用途が入ってるのがポイント医療（歯科など）フィットネス（24時間ジム）小売・リユースショップ「日常使い」重視の落ち着いた場所相模原市中央区役所 2090m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など箕岡医院 1450m 箕岡医院受付時間： 8：30～12：00　16：00～18：00 休診日：火曜午後・木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・皮膚科・外科陽光台小林こどもクリニック 580m 陽光台小林こどもクリニック 580m 陽光台小林こどもクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 ※乳幼児健診、予防接種　14：00～15：00 休診日：木曜、土曜午後(午後休診日は13：00まで) ・日曜・祝日【診療科目】小児一般・乳幼児健診・予防接種・陽光台歯科クリニック 140m 陽光台歯科クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：30～18：00 ※土曜　9：00～16：00 休診日：金曜・日曜・祝日(毎月1回日曜診療あり) 【診療科目】一般歯科・インプラント・審美治療・ホワイトニング・歯周病治療・顎顔面矯正しぶや動物病院 450m しぶや動物病院診療時間： 9：00～12：00　　16：00～19：30 休診日：水曜・日曜午後・祝日午後【診療対象動物】犬・猫・うさぎ【診療内容】一般診療・各種検査・去勢、避妊手術・予防治療・歯科治療 (ペットホテル・トリミング) 道保川公園 1220m 道保川公園道保川公園は、道保川の水源と横山丘陵の自然を都市緑地として保全しながら、水と緑が一体となった自然とのふれあいの場として活用するために、風致公園として整備しているものです。野鳥や山野草、森林生態、水生動植物をそれぞれ確認できるゾーンもあり多くの動植物を観察することができます横山公園 1860m 横山公園野球場やテニス場、人工芝グラウンド・さがみはらグリーンプールなどスポーツの為の施設も擁する大きな公園です。 4月上旬から下旬にかけて桜(ソメイヨシノ)が見ごろとなり、その他にも季節ごとにウメやあじさい、サザンカなどを楽しむことができます。相模原市立陽光台保育園 480m 相模原市立陽光台保育園「明るく元気でのびのびと」をモットーに保育をしております。 ★丈夫なからだづくり【健康なからだ】 ★年齢にあった知能の開発【潜在能力の開発】 ★豊かな人間性を育む【思いやりの心を育てる
学区	陽光台小学校 140m 相模原市立陽光台小学校【教育目標】明るくたくましい子自ら学び考える子思いやりのある心豊かな子力を合わせてやりぬく子緑が丘中学校 1880m 相模原市立緑が丘中学校【教育目標】自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒
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