新築戸建相模原市中央区上溝

神奈川県相模原市中央区上溝の物件

価格
4980万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩11分
JR横浜線淵野辺駅バス19分「光が丘小学校前」バス停停歩12分(3460m)
JR相模線番田駅徒歩17分

土地面積
115.35m²（34.89坪）

建物面積
101.43m²（30.68坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "坂田凛太郎" のココがポイント！

ＪＲ相模線「上溝」駅徒歩１０分で通勤通学に便利です。
オートバイやキャンプ用品を収納できるミニガレージが魅力です。
開放感のあるスカイバルコニーでお寛ぎいただけます。
スキップフロアのある珍し間取です。

■新築■スキップフロア■スカイバルコニー■ミニガレージ■家具付■駅徒歩１０分■開発分譲地内■スーパー徒歩１０分

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
LDK15帖以上
平坦地

＜外観＞スカイバルコニー＆スキップフロアのある家。
＜アウトドアストッカー＞オートバイ等を収納できるアウトドアストッカーも魅力です。
＜間取図＞スキップフロアで開放感のある間取りです。
＜区画図＞開発分譲地内の幅員５ｍ道路に面しています。
＜リビング＞スキップフロアで開放感のあるリビング空間です。
＜リビング＞化粧梁があるお洒落なリビングです。
＜セカンドリビング＞フロアレベルが違い空間があり開放的です。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
＜キッチン＞冷蔵庫や食器棚を置いても広い家事スペースを確保しています。
＜キッチン＞ご家族５人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
＜洗面室＞造作棚でタオル等をすっきりと収納できます。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜２階洋室＞勾配天井で開放感のある洋室６帖です。
＜収納＞お洋服やお荷物もすっきりと収納できます。
＜１階洋室＞アクセントクロスがお洒落な洋室５帖です。
＜収納＞可動棚ですっきりと収納ができます。
＜インサイドストッカー＞室内から使える７帖の納戸です。
＜屋上バルコニー＞趣味の場所としても使える屋上バルコニーです。
＜眺望＞遠くの山並みが見える開放的な眺望も魅力です。
＜カースペース＞車並列２台駐車可能です。
＜外観＞交通量の少ない道路に面して安心いただけます。
上溝駅まで約850ｍ
sanwa上溝店まで約550ｍ
グルメシティ光が丘店まで約890ｍ
ダイエー上溝店まで約1060ｍ
セイムス相模原上溝店まで約450ｍ
ファミリーマート上溝店まで約340ｍ
陽光台保育園まで約610ｍ
ひよこ第2保育園まで約670ｍ
上溝南小学校まで約1540ｍ
上溝南中学校まで約1460ｍ
中村病院まで約1470ｍ
道保川公園マネージャー840ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区上溝の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩11分 JR横浜線淵野辺駅バス19分「光が丘小学校前」バス停停歩12分(3460m) JR相模線番田駅徒歩17分
所在地	神奈川県相模原市中央区上溝
販売価格	4980万円（税込）
土地面積	115.35m`²`（34.89坪）
建物面積	101.43m`²`（30.68坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年5月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 5.00m 公道南東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1K建00525号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、温水洗浄便座、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、24時間換気システム、バス1坪以上、リビングイン階段、平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチンカウンターキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器浴室に窓温水洗浄便座追焚き給湯 LDK15帖以上全居室フローリング火災警報器(報知機) 浴室乾燥機給湯バルコニーペアガラスシャッター雨戸 TVインターホン 24時間換気システムバス1坪以上リビングイン階段平坦地
物件番号	6160435
情報変更日	2026年5月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原上溝店 340m ファミリーマート相模原上溝店営業時間 : 24時間営業「あなたと、コンビに、ファミリーマート」地域に寄り添い、来てくださるお客さま一人ひとりに合わせて、全力を尽くすこと。いつでも欲しいものが揃っているだけでなく、新鮮で驚きのある、質の良いものとの出会いがあること。そして、たとえ用事がないときでも、寄りたくなる場所であることを心がけるコンビニエンスストアです。 sanwa上溝店 550m gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 3180m スーパーマーケットの三和、100円ショップのセリア、24時間営業のフィットネスジムなど、多彩な店舗が揃っています。駐車場は2か所、計636台分を完備し、バス停「グッディプレイス前」から徒歩1分とアクセスも良好です。中村病院 1470m 中村病院受付時間： 9：00～12：00 休診日：金曜日・日曜日・祝日【診療科目】内科、小児科、精神科、心療内科さがみはらファミリークリニック 1150m 陽光台小林こどもクリニック 810m 陽光台小林こどもクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 ※乳幼児健診、予防接種　14：00～15：00 休診日：木曜、土曜午後(午後休診日は13：00まで) ・日曜・祝日【診療科目】小児一般・乳幼児健診・予防接種・陽光台歯科クリニック 730m 陽光台歯科クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：30～18：00 ※土曜　9：00～16：00 休診日：金曜・日曜・祝日(毎月1回日曜診療あり) 【診療科目】一般歯科・インプラント・審美治療・ホワイトニング・歯周病治療・顎顔面矯正陽光台グランベッツ動物病院 960m 陽光台グランベッツ動物病院診療時間： 9：00～12：30　　16：30～19：30 ※月曜午後　予約診療、往診休診日：火曜【診療内容】一般診療・予防注射・ワクチン接種・ノミ、ダニ予防・避妊、去勢・その他手術相模原市役所 2800m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など道保川公園 840m 道保川公園道保川公園は、道保川の水源と横山丘陵の自然を都市緑地として保全しながら、水と緑が一体となった自然とのふれあいの場として活用するために、風致公園として整備しているものです。野鳥や山野草、森林生態、水生動植物をそれぞれ確認できるゾーンもあり多くの動植物を観察することができます千代田緑道 1640m 千代田緑道アスファルトやブロック舗装による歩行者・自転車の通路のほか、ベンチや屋根付き日よけ（シェルター）等の休憩施設、サツキツツジ・ドウダンツツジ・アジサイやキンモクセイ等の植栽などが整備されています。相模原市立陽光台保育園 610m 相模原市立陽光台保育園「明るく元気でのびのびと」をモットーに保育をしております。 ★丈夫なからだづくり【健康なからだ】 ★年齢にあった知能の開発【潜在能力の開発】 ★豊かな人間性を育む【思いやりの心を育てる
学区	上溝南小学校 1540m 相模原市立上溝南小学校【教育目標】愛　やさしく、思いやりのある子英知　よく考え、ともに学びあう子創造　挑戦し、がんばる子上溝南中学校 1460m 相模原市立上溝南中学校【教育目標】豊かな心を持ち、仲間と共に学び合い・高め合う上南中生
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