新築戸建陽光台3丁目25 １期

神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目の物件

価格
3580万円（税込）

交通
JR相模線上溝駅徒歩12分
JR相模線番田駅徒歩22分
JR横浜線淵野辺駅バス15分「横山坂上」バス停停歩7分(3150m)

土地面積
81.08m²（24.52坪）

建物面積
78.24m²（23.66坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

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物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン

JR相模線「上溝駅」まで徒歩約12分！周辺は平坦で暮らしやすい立地です。
これから仕上げの工事に入ります。建築工程のご見学もおすすめですので、お気軽に内覧して下さい。
上溝駅まで約940ｍ
ヤオコー相模原光が丘店まで約660ｍ
グルメシティ光が丘店まで約720ｍ
セブンイレブン相模原陽光台店2丁目店まで約480ｍ
陽光台保育園まで約350ｍ
陽光台小学校まで約300ｍ
緑が丘中学校まで約1750ｍ
相模原市役所まで約2380ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線上溝駅徒歩12分 JR相模線番田駅徒歩22分 JR横浜線淵野辺駅バス15分「横山坂上」バス停停歩7分(3150m)
所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台３丁目
販売価格	3580万円（税込）
土地面積	81.08m`²`（24.52坪）
建物面積	78.24m`²`（23.66坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道南側 4.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年1月下旬
建築確認番号	第KSI25-3820-50337号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗乾燥機浄水器温水洗浄便座トイレ2ヶ所フローリング火災警報器(報知機) ウォークインクローゼット床下収納全居室収納スペースバルコニーディンプルキーペアガラス TVインターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅地 24時間換気システム浴室乾燥機バス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン食器洗乾燥機浄水器温水洗浄便座トイレ2ヶ所フローリング火災警報器(報知機) ウォークインクローゼット床下収納全居室収納スペースバルコニーディンプルキーペアガラス TVインターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅地 24時間換気システム浴室乾燥機バス1坪以上
物件番号	6157091
情報変更日	2026年1月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年01月30日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン相模原陽光台2丁目店 480m セブンイレブン相模原陽光台2丁目店営業時間 : 24時間営業「近くて便利」日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。

ヤオコー相模原光が丘店(神奈川県) 660m 新鮮な生鮮食品や話題の惣菜、日用品を豊富に取り揃えたスーパーマーケットです。地域密着型の店舗として、お買い得商品や便利なサービスを提供しています。

gooday place相模原(グッディプレイス相模原) 3020m スーパーマーケットの三和、100円ショップのセリア、24時間営業のフィットネスジムなど、多彩な店舗が揃っています。駐車場は2か所、計636台分を完備し、バス停「グッディプレイス前」から徒歩1分とアクセスも良好です。

千代田クリニック 1640m 千代田クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：00～17：00 休診日：月曜午後・木曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・皮膚科・泌尿器科

やまうち医院 960m やまうち医院診療時間： 9：00～12：00　　14：00～17：00 休診日：金曜・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】一般内科・循環器内科

陽光台小林こどもクリニック 430m 陽光台小林こどもクリニック診療時間： 9：00～12：00　　15：00～18：00 ※乳幼児健診、予防接種　14：00～15：00 休診日：木曜、土曜午後(午後休診日は13：00まで) ・日曜・祝日【診療科目】小児一般・乳幼児健診・予防接種・

陽光台歯科クリニック 300m 陽光台歯科クリニック診療時間： 9：00～12：00　　14：30～18：00 ※土曜　9：00～16：00 休診日：金曜・日曜・祝日(毎月1回日曜診療あり) 【診療科目】一般歯科・インプラント・審美治療・ホワイトニング・歯周病治療・顎顔面矯正

しぶや動物病院 470m しぶや動物病院診療時間： 9：00～12：00　　16：00～19：30 休診日：水曜・日曜午後・祝日午後【診療対象動物】犬・猫・うさぎ【診療内容】一般診療・各種検査・去勢、避妊手術・予防治療・歯科治療 (ペットホテル・トリミング)

相模原市役所 2380m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など

陽光台3丁目公園 180m

千代田緑道 1100m 千代田緑道アスファルトやブロック舗装による歩行者・自転車の通路のほか、ベンチや屋根付き日よけ（シェルター）等の休憩施設、サツキツツジ・ドウダンツツジ・アジサイやキンモクセイ等の植栽などが整備されています。

相模原市立陽光台保育園 350m 相模原市立陽光台保育園「明るく元気でのびのびと」をモットーに保育をしております。 ★丈夫なからだづくり【健康なからだ】 ★年齢にあった知能の開発【潜在能力の開発】 ★豊かな人間性を育む【思いやりの心を育てる

学区

陽光台小学校 300m 相模原市立陽光台小学校【教育目標】明るくたくましい子自ら学び考える子思いやりのある心豊かな子力を合わせてやりぬく子
緑が丘中学校 1750m 相模原市立緑が丘中学校【教育目標】自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒

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