東京都町田市野津田町、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建◇町田市野津田町◇ 長期優良住宅バス便多く生活便利 WICなど収納豊富

東京都町田市野津田町の物件

価格
3980万円～4580万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス10分「袋橋」バス停停歩5分(3040m～3060m)
JR横浜線町田駅バス25分「袋橋」バス停停歩5分(5700m～5720m)
小田急小田原線町田駅バス25分「袋橋」バス停停歩5分(5700m～5720m)

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
125.83m²（38.06坪）～130.18m²（39.37坪）

建物面積
99.42m²（30.07坪）～103.26m²（31.23坪）

間取り
3ＬＤＫ～5ＬＤＫ（令和8年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "對馬琴美" のココがポイント！

お子様が楽しく遊べる「野津田袋公園」徒歩１分です。
安心の長期優良住宅＆住宅性能表示を取得しています。
ゆとりの土地３８坪以上、カースペース車２台駐車可能です。
ＱＲを読み取っていただき室内パースをご覧いただけます。

■新築■全４棟■５ＬＤＫ■カースペース２台■ウォークインクローゼット■長期優良住宅■住宅性能評価「耐震等級３」■「野津田袋公園」徒歩１分

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

＜完成予想イメージパース＞全４棟の長期優良住宅、販売開始致します。
＜完成予想イメージパース＞ゆとりの土地面積３８坪、カースペース車２台駐車可能です。
＜全体区画図＞お子様が楽しく遊べる「野津田袋公園」徒歩１分です。
＜１号棟間取図＞大家族様に喜んでいただける５ＬＤＫの間取です。
＜１号棟室内パースＱＲ＞スマートフォンでスキャン
＜２号棟間取図＞広々ＬＤＫ２０帖とリビング収納が魅力の３ＬＤＫです。
＜２号棟室内パースＱＲ＞スマートフォンでスキャン
＜３号棟間取図＞リビングイン階段でお子様の顔が見える５ＬＤＫの間取です。
＜３号棟室内パースＱＲ＞スマートファンでスキャン
＜４号棟間取図＞広い洗面室のある５ＬＤＫです。
＜４号棟室内パースＱＲ＞スマートフォンでスキャン
＜外観ＶＲ＆写真ＱＲ＞スマートフォンでスキャン
鶴川駅まで3040～3060ｍ
sanwa金井店まで1580～1600ｍ
ベルク町田野津田店まで1710～1730ｍ
わかたけこども園まで1050～1070ｍ
鶴川平和台幼稚園まで1050～1070ｍ
鶴川第一小学校まで770～790ｍ
鶴川中学校まで1190～1210ｍ
薬師池公園まで1220～1240ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市野津田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス10分「袋橋」バス停停歩5分(3040m～3060m) JR横浜線町田駅バス25分「袋橋」バス停停歩5分(5700m～5720m) 小田急小田原線町田駅バス25分「袋橋」バス停停歩5分(5700m～5720m)
所在地	東京都町田市野津田町
販売価格	3980万円～4580万円（税込）
土地面積	125.83m`²`（38.06坪）～130.18m`²`（39.37坪）
建物面積	99.42m`²`（30.07坪）～103.26m`²`（31.23坪）
間取り	3ＬＤＫ～5ＬＤＫ	築年月	令和8年1月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道接面8.00m 南側 6.00m 公道西側 5.50m 公道北側 5.00m 公道アスファルト舗装角地公道北側幅員：4.00m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年2月中旬
建築確認番号	第25UDI1W建02003号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浴室に窓浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納バルコニー両面バルコニーモニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光リビングイン階段駐車場２台分急行停車駅複数路線利用可南道路角地(1.2.3号棟) 平坦地低層住居専用地域住宅性能評価長期優良住宅設計住宅性能評価取得前面道路6m以上整形地(４号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6151665
情報変更日	2025年10月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月21日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン町田芝溝街道店 420m

そうてつローゼン薬師台店 1200m

フォレストモール川崎黒川 4480m

藤の台診療所 2650m

薬師池公園 1240m

共同保育所おひさま保育園 130m

学区

鶴川第一小学校 790m 【教育目標】 ○やさしく（やさしい心をもち、自分も人も大切にする子ども「人間関係形成力」）〇かしこく（すすんで学び、考えながら、課題に取り組む子ども「問題解決力」） ○たくましく（自分から心や体を鍛え、前向きに行動する子ども「実践力」
町田市立鶴川中学校 1210m 【教育目標】学習指導要領に基づき、人間尊重と社会貢献の精神の育成を基盤として、平和的な国家及び社会の担い手となり、高い志をもって世界的な視野に立ち、主体的に行動する個性と創造力にあふれた品性豊かな日本人の育成を目指す。町田市教育プランを基に、教科教室型校舎を特色ある教育活動の基盤に据え、社会に開かれた教育課程の実現を念頭に置き、コミュニティースクールとして地域や保護者とともに目指す学校像や育てたい子供の姿を共有しその育成を図っていく。〇自ら学びよくわかるまで努力する生徒【自主・自律】〇豊かな心と思いやりのある生徒【敬愛】〇進んで働き協力する喜びを知る生徒【協働】

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