中古戸建町田市忠生2丁目戸建

東京都町田市忠生２丁目の物件

価格
3190万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス9分「下根岸」バス停停歩9分(2850m)
JR横浜線町田駅バス20分「馬駈」バス停停歩4分(4980m)
小田急小田原線鶴川駅バス24分「馬駈」バス停停歩4分(6100m)

土地面積
100.15m²（30.29坪）

建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成15年7月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "對馬琴美" のココがポイント！

外壁屋根塗装済みで安心！
食洗機付のキッチンや、バスルームなど、水回り新品ですので気持ちよく新生活をスタートできます

■中古戸建■ＬＤＫ２０帖■小屋裏収納■リフォーム後お引渡し（令和７年９月完了予定）■食洗機■浴室乾燥機

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
LDK20帖以上

＜外観＞リフォーム後のお引き渡しですので、即お引っ越しが可能です
＜外観＞キッチン、浴室、洗面室、トイレ…水回り新品です
＜間取図＞LDK20.5帖。収納豊富な３LDKです
＜外観＞フローリングやクロスも張替しています
＜外観＞周囲は閑静な住宅地。車通りが少ないため、小さなお子様も安心です
＜外観＞業務スーパー、ドラッグストア、小中学校が徒歩１０分圏内にあり、子育てしやすい環境です
＜外観＞南側が隣地のカースペースのため、陽当たり良好です
＜外観＞９月末にリフォーム完了予定です
淵野辺駅まで約2850ｍ
JAアグリハウス忠生まで約370ｍ
業務用スーパー図師店まで約530ｍ
アメリア町田岸根ショッピングセンターまで約1240ｍ
ローソン町田忠生二丁目店まで約320ｍ
ローソン町田図師店まで約350ｍ
しぜんの国保育園まで約680ｍ
忠生小学校まで約240ｍ
忠生中学校まで約480ｍ
忠生公園まで約970ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市忠生２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス9分「下根岸」バス停停歩9分(2850m) JR横浜線町田駅バス20分「馬駈」バス停停歩4分(4980m) 小田急小田原線鶴川駅バス24分「馬駈」バス停停歩4分(6100m)
所在地	東京都町田市忠生２丁目
販売価格	3190万円（税込）
土地面積	100.15m`²`（30.29坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	平成15年7月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器浴室に窓洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具 2025/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区 ※駐車場１台分車種による ■リフォーム内容■ キッチン(システムキッチン、浄水器、食洗器付：W2550)/浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1616)/洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)/トイレ(温水洗浄便座一体型便器、1/2F)/照明器具/スイッチコンセント/建具/給湯器/床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)フロアタイル貼(洗面室、トイレ：1・2F)/壁・天井：クロス貼/ハウスクリーニング/外壁・屋根塗装システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器浴室に窓洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光
物件番号	6151397
情報変更日	2025年9月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年12月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ローソン町田忠生二丁目店 320m ローソン町田忠生二丁目店営業時間 : 24時間営業「マチの〝ほっと〟ステーション」圧倒的な美味しさ、人への優しさ、地球(マチ)への優しさの3つが約束のコンビニエンスストアです。生活に欠かせない商品を数多く取り揃えています。

JA町田市町田市農業協同組合アグリハウスただお 370m

忠生ショッピングセンター305 1580m 忠生ショッピングセンター305 営業時間： 9：00～21：00 家電量販店のノジマ、スーパーマーケット三和、ホームセンターホームピックなどの入る複合商業施設です。生活に必要なものが一度に揃う品揃えであり駐車場も大きいため車もお買い物に来やすいショッピングセンターです。

おおぞら会(医療法人社団)つばさクリニック 810m つばさクリニック訪問診療受付可能時間： 9：00～17：00 外来診療時間：往診終了後～18：30(完全予約制) 休診日：日曜【診療内容】精神科・心療内科・内科・訪問診療　・外来診療　・オンライン診療

久田内科・呼吸器内科クリニック 670m 久田内科・呼吸器内科クリニック受付時間： 8：50～12：00　　13：50～17：30 休診日：水曜・土曜午後・日曜午後・祝日【診療科目】内科・呼吸器内科

はやしクリニック 240m はやしクリニック診療時間： 9：00～11：45　　16：00～18：15 ※土曜午後 15：00～16：45 休診日：日曜午後・祝日【診療科目】小児科・内科・皮膚科・アレルギー科

忠生歯科 560m 忠生歯科診療受付時間： 10：00～20：00 ※土曜　10：00～18：00 休診日：日曜・祝日【診療科目】歯科・歯医者

セラピスト動物病院 660m セラピスト動物病院診療時間： 9：00～12：00　　16：00～19：00 ※10：00～12：00　　13：00～15：00(木・祝日) 【診療対象動物】犬、猫【診療内容】診察・手術・検査・予防接種・入院・預かり・往診・トリミング・健康診断

町田市立忠生公園 970m 町田市立忠生公園は多摩丘陵の典型的な谷戸の地形を生かした公園です。自然資源を生かした自然観察会や体験学習などができます。公園内にある忠生公園自然観察センター(忠生がにやら自然館)には、講習室や展示室などがあり、自然教育活動、自然資源を扱った展示公開、自然保護活動で利用できます。

ドッグランフータラ 1000m ドッグランフータラは予約制貸切専門のドッグランで屋外で広く3面に分かれています。 ※要電話予約

しぜんの国保育園 680m しぜんの国保育園は子どもたち一人ひとりに寄り添い、力を引き出すことに重点をおきながら、社会（村）の中で充分に発揮できるようじっくりと心を寄せていきます。「クラス」「異年齢」「ワークショップ」という三つの時間を柱としています。

学区

忠生小学校 240m 町田市忠生小学校【教育目標】 ○　よく考えくふうする子（自分で考え、見通しをもって主体的に行動できる子「問題解決力」） ○　思いやりのある子（自他の人格や生命を尊重し、他を思いやる子「人間関係形成力」）
忠生中学校 480m 町田市立忠生中学校【教育目標】知性を磨き、高い学力をつける (自ら学び、課題を解決できる生徒）心情を培い、正しい判断力をつける (高い規範意識をもち、正しい判断ができる生徒）意志を鍛え、たくましい実践力をつける (自ら心と体を鍛え、目標に向かって主体的に取り組む生徒）

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