神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１３ A号棟、矢部駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区矢部1丁目 A号棟

神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１３の物件

価格
5680万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩13分
JR横浜線相模原駅徒歩15分
JR横浜線淵野辺駅徒歩24分

土地面積
106.69m²（32.27坪）（うち路地状部分：25.00m²）

建物面積
99.16m²（29.99坪）

間取り
1ＬＤＫ＋２Ｓ（令和8年2月建物現況：完成済）

■オープンハウス情報

■■■オープン・ハウス開催中　土日祝日■■■

開催期間：3月7日(土)～3月8日(日)

開催時間：10:00～17:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "須藤優人" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「矢部」駅徒歩１３分で通勤通学に便利な立地です。
開放感がある屋上バルコニーのある暮らしをお楽しみいただけます。
ベビーカーやゴルフバックを置ける大型シューズインクロークも魅力です。

■長期優良住宅■駅徒歩１３分■屋上バルコニー■か―スペース２台■ＬＤＫ１８帖■リビング吹き抜け■パントリー■大型シューズイン■ウォークインクローゼット■ランドリースペース■便利な住環境

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
住宅性能評価
前面道路6m以上

＜リビング＞木目の勾配天井がオシャレな、開放的なリビングダイニングです
＜リビング＞南西向きの大きな窓から陽が差す、明るいリビングダイニング。LDK約18帖ございます（家具はイメージです）
＜間取図＞大型シューズインやウォークイン、パントリー等の収納が豊富な間取りです。
＜全体区画図＞全２棟　Ａ号棟　カースペース２台駐車可能
＜外観＞約8帖のルーフバルコニー付です
＜ルーフバルコニー＞周囲に高層の建物がなく、開放的なルーフバルコニーです
＜キッチン＞LD全体を見渡せるオープンキッチンです
＜食洗機＞食器洗いは食洗機にお任せ！家族団らんの時間が増えますね
＜パントリー＞キッチン裏に、約1.5帖の大型パントリーがございます
＜洗面台＞中央にミラーがつく予定です
＜ランドリースペース完成予想イメージパース＞広いランドリーでゆったりとお洗濯物ができます。
＜バスルーム＞ホワイトを基調とした明るい浴室。1坪タイプで広々としています
＜トイレ＞お掃除しやすい、タンク一体型トイレです
＜玄関＞壁のタイルがオシャレな玄関
＜シューズインクローゼット＞ベビーカーやゴルフバックも置ける大型シューズインクローゼットがございます
＜主寝室＞洋室7帖の主寝室。天井までの高さがあるフルハイドア採用で、すっきりとした空間です
＜ウォークインクローゼット＞主寝室には、約2帖の大型ウォークインクローゼット完備です
＜サービスルーム＞クローゼット付ですので、寝室や子ども部屋としてご利用いただけます
＜洗面＞1階トイレ前にもオシャレな洗面台がございます
＜TVモニターホン＞2階リビングにいながら、訪問者の顔を確認できて安心です
＜浴室換気乾燥暖房機＞雨の日のお洗濯の味方！浴室乾燥機付です
＜外観＞車通りの少ない6m道路に面しますので、スムーズに車庫入れできます
矢部駅まで約1050ｍ
フードワン矢部店まで約670ｍ
オーケー相模原中央店まで約880ｍ
セレオ相模原まで約1120ｍ
クリエイトS・D相模原5丁目店まで約500ｍ
相模保育園まで約410ｍ
エンゼル保育園まで約540ｍ
富士見小学校まで約940ｍ
中央中学校まで約790ｍ
相模原市役所まで約800ｍ
鹿沼公園まで約2050ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１３の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線矢部駅徒歩13分 JR横浜線相模原駅徒歩15分 JR横浜線淵野辺駅徒歩24分
所在地	神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１３
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	106.69m`²`（32.27坪）（うち路地状部分：25.00m`²`）
建物面積	99.16m`²`（29.99坪）
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和8年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま06618号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK18帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、パントリー、ルーフバルコニー、人感センサーライト、ダウンライト、複層ガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、吹き抜け、リビングイン階段、駐車場2台分、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、住宅性能評価、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※地役権0.75平米有 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチンカウンターキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浴室に窓浴室暖房シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所追焚き給湯省エネ給湯器 LDK18帖以上全居室フローリング火災警報器(報知機) 浴室乾燥機給湯ウォークインクローゼット床下収納全居室収納スペースシューズクロークパントリールーフバルコニー人感センサーライトダウンライト複層ガラスシャッター雨戸 TVインターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅地 24時間換気システムバス1坪以上全居室2面採光吹き抜けリビングイン階段駐車場2台分急行停車駅 2沿線以上利用可平坦地住宅性能評価長期優良住宅設計住宅性能評価取得前面道路6m以上
物件番号	6142110
情報変更日	2026年3月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

フードワン矢部店 670m

CELEO相模原 1120m

西門クリニック 350m

相模原市役所 800m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など

鹿沼公園 2050m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。

星ヶ丘二葉園分園 440m

学区

富士見小学校 940m 【教育目標】ともに輝き　未来を拓う　富士見の子自ら学ぶ子・創りあげる子・チャレンジする子・認め合える子 ①お互いのよさを認め合うことのできる学校・学年・学級づくり ②確かな資質・能力を育み、学ぶ喜びを実感する授業づくり ③自らの生活を改善しようとする主体的な態度を育む健康教育
中央中学校 790m 相模原市立中央中学校【教育目標】 ○気力あふれる生徒　（意欲・体力・根気） ○自ら学ぶ生徒　　　　（創造・自主・自律） ○認めあい、高めあう生徒　（思いやり・協力・協調）

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