東京都町田市根岸町、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建町田市根岸町◆全棟駐車スペース３台・都市ガス完備◆

東京都町田市根岸町の物件

価格
4999万円～5690万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩22分～23分
JR横浜線矢部駅徒歩29分
小田急小田原線町田駅バス20分「忠生都営住宅前」バス停停歩2分(5600m～5630m)

販売棟数
全5戸今回販売4戸

土地面積
152.85m²（46.23坪）～155.84m²（47.14坪）

建物面積
99.99m²（30.24坪）～101.43m²（30.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年6月建物現況：未完成）

省エネラベル

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物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

【２号棟間取り】
【３号棟間取り】
【５号棟間取り】
【９号棟間取り】
【１０号棟間取り】
全体区画図
淵野辺駅まで1760ｍ～1790ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで1210ｍ～1240ｍ
桜美林幼稚園まで820ｍ～850ｍ
はらから保育園まで850ｍ～880ｍ
忠生小学校まで1010ｍ～1040ｍ
忠生中学校まで1080ｍ～1110ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市根岸町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売4戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩22分～23分 JR横浜線矢部駅徒歩29分小田急小田原線町田駅バス20分「忠生都営住宅前」バス停停歩2分(5600m～5630m)
所在地	東京都町田市根岸町
販売価格	4999万円～5690万円（税込）
土地面積	152.85m`²`（46.23坪）～155.84m`²`（47.14坪）
建物面積	99.99m`²`（30.24坪）～101.43m`²`（30.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.00m 公道南西側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2025年7月中旬
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4137号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器浴室に窓洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング和室火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場３台分急行停車駅複数路線利用可分譲地内整形地平坦地低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区 ※駐車場3台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※地区計画有
物件番号	6129894
情報変更日	2025年5月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年05月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ローソン町田根岸町店 250m ローソン町田根岸町店は、24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場を完備し、ATM、酒、タバコの取り扱いがあります。また、電子マネーやスマホ決済にも対応しています

アメリア三和町田根岸店 620m アメリア三和町田根岸店営業時間： 10：00～21：00 三和は地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えております。

おおぞら会(医療法人社団)つばさクリニック 450m つばさクリニック訪問診療受付可能時間： 9：00～17：00 外来診療時間：往診終了後～18：30(完全予約制) 休診日：日曜【診療内容】精神科・心療内科・内科・訪問診療　・外来診療　・オンライン診療

桜美林幼稚園 850m 桜美林幼稚園は、桜美林学園が運営する幼稚園で、キリスト教精神に基づく教育を実践しています。モンテッソーリ教育を取り入れ、子どもたちの自主性と創造性を育みます。また、総合学園としての強みを活かし、多世代交流や本物に触れる機会を提供しています。

学区

忠生小学校 1040m 町田市忠生小学校【教育目標】 ○　よく考えくふうする子（自分で考え、見通しをもって主体的に行動できる子「問題解決力」） ○　思いやりのある子（自他の人格や生命を尊重し、他を思いやる子「人間関係形成力」）
忠生中学校 1110m 町田市立忠生中学校【教育目標】知性を磨き、高い学力をつける (自ら学び、課題を解決できる生徒）心情を培い、正しい判断力をつける (高い規範意識をもち、正しい判断ができる生徒）意志を鍛え、たくましい実践力をつける (自ら心と体を鍛え、目標に向かって主体的に取り組む生徒）

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