- 相模原市のマンション|朝日土地建物 相模原支店
- 東京都八王子市鑓水2丁目の中古マンション 物件詳細
中古マンションプレセダンヒルズ南大沢
省エネラベル

◆南向きのリビングは広さ約23.8帖で開放感あり!
◆駐車場は専用使用権付!
◆ペット飼育可!(細則有)
◆室内リフォーム済!
物件設備
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システムキッチン
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ペット相談
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Wクローゼット
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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バイク置場
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浴室乾燥機
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食器洗機
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オートロック
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TVインターホン
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バス1坪以上
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眺望良好
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リフォーム済み
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エレベーター
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宅配ボックス
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照明器具
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LDK20帖以上
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防犯カメラ
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ペット用施設
- 多摩境駅まで徒歩約16分の場所に位置する総戸数198戸のビックコミュニティマンションです。
- お買い物や教育施設にもアクセスがしやすく、周辺生活環境も良好です。
- 専有面積100平米超え、各室の広さと約23帖の間取りが魅力的な4LDKのお部屋です。
- 植栽までしっかりと整えられ、管理体制の良好さがうかがえるエントランスアプローチです。
- ご親戚やお友達を迎えるのもより嬉しくなるような、明るく清潔感のあふれるエントランスです。
- キッズコーナーも完備でマンション内のお友達との交流や、や来客時にも嬉しい共有施設です。
- 2人並んで靴の脱ぎ履きもしやすい玄関スペースです。収納力も豊富でご家族皆様の履物もすっきり収納が可能です!
- L字型のキッチンは効率的に使いやすく、お料理もよりいっそう捗ります。
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと陽の射し込む明るく暖かいリビングです。
- お料理中もご家族とのお話や様子を見守ることができ、安心の対面式キッチンを採用しております。
- リビングに和室が隣接し、居室や客間としてはもちろん、間仕切りを開放することでリビングの一部としてもお使いいただけます。
- 23.8帖の大変広々としたリビングではダイニングテーブルやソファーの配置もゆとりを持つことができ、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
- 琉球畳がおしゃれな雰囲気の和室は冬はこたつを置いて過ごしたり、お子様のお昼寝スペースとしてなど使い方様々!
- 広さのとられた洗面脱衣所には、注文住宅にも人気な座ってメイクをすることもできるスペースもございます。
- マンションで心配な換気も浴室換気乾燥暖房機完備で安心!冬の寒さや梅雨時のじめじめ対策が可能です。
- 上部に収納棚の配置されたトイレはお掃除道具もすっきり見せない収納ができます。
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
- 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
- 緑豊かな自然が残るとてものどかな景色。遠くまで望める眺望はとても癒されます。
- 多摩境駅まで約1260m
- アルプス多摩境店まで約360m
- 三井アウトレットパーク多摩南大沢まで約2010m
- 鑓水小学校まで約850m
- 鑓水中学校まで約740m
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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中古マンション:東京都八王子市鑓水2丁目の物件詳細
物件種別 | 中古マンション | ||
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交通 | 京王相模原線多摩境駅 徒歩16分 京王相模原線南大沢駅 徒歩27分 JR横浜線橋本駅バス8分 「響きの丘」バス停 停歩9分(2650m) |
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所在地 | 東京都八王子市鑓水2丁目 | ||
販売価格 | 4399万円 (税込) | 所在階 | 4階 |
総戸数 | 1戸 | 管理費 | 15,200円/月 |
建物構造 | RC造 地上4階 地下1階建て | 修繕積立金 | 16,790円/月 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 104.94m2(31.74坪) |
バルコニー面積 | 17.37m²(5.25坪) |
築年月 | 平成16年3月 |
駐車場 | 空無 | 取引態様 | 媒介 |
車庫区分 | 引渡日 (入居予定日) |
即時 | |
現況 | 空室 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン L型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 地上デジタル放送対応 収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー オートロック TVインターホン 人感センサーライト ペアガラス エレベーター2基以上 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ キッズルーム ペット用施設 ペット相談 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 リフォーム済み 即引渡可 高台 Wクローゼット エレベーター | ||
借地料・期限・制限 | |||
備考 | 2024/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 宅地造成工事規制区域 日影制限有 航空法 準防火地域 景観法 高度地区 都市再生特別措置法 ※ポーチ面積5.98平米 ※室外機置場面積1.00平米 【諸経費】 駐車場:1000円/月 バイク置場:1500円/月 駐輪場:800円/月 ■リフォーム内容■ キッチン(ガスコンロ・浄水器付キッチン水栓)/浴室(シャワー水栓・ミラー)/洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン)/トイレ(温水洗浄便座一体型便器)/その他(照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器)/床:フローリング貼(LD・洋室全室・廊下)フロアタイル貼(キッチン・玄関・洗面室・トイレ)/壁・天井:クロス貼/和室(畳交換・襖貼替)/ハウスクリーニング システムキッチン L型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 地上デジタル放送対応 収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー オートロック TVインターホン 人感センサーライト ペアガラス エレベーター2基以上 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ キッズルーム ペット用施設 ペット相談 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 リフォーム済み |
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物件番号 | 6128678 | ||
情報変更日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
取引有効期限 | 2025年07月26日 |
エネルギー消費性能 | |||
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断熱性能 | |||
目安光熱費 |
周辺環境
施設 | ローソン 町田小山ヶ丘四丁目店 510m SUPE RALPS(スーパー アルプス) 多摩境店 360m 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 2010m こじま内科 880m こじま内科 診療時間 : 9:00~12:30 15:00~17:00 休診日 : 月曜・土曜午後・日曜・祝日 【診療科目】 内科・循環器科 多摩境きむらクリニック 900m 多摩境きむらクリニック 診療受付時間 : 8:50~12:00 15:00~18:00 ※月・火・水・金の14:30~15:00まで乳幼児健診、予防接種あり(予約制) 休診日 : 木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 【診療科目】 内科・小児科・消化器科・アレルギー科 かずき歯科クリニック 840m 大室獣医科クリニック 1170m 大室獣医科クリニック 診療時間 : 9:30~12:00 17:00~19:00 休診日 : 木曜午後・日曜・祝日午後 【診療対象】 犬・猫・うさぎ・ハムスター・小鳥 鑓水公園 520m 伊丹木公園 700m 若葉の丘保育園 410m |
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学区 | 鑓水小学校 850m 【教育目標】
人間尊重の精神を基調として、心身ともに健全で知・徳・体の調和のとれた人間性や社会性の 豊かな児童の育成を目指して、次の児童像を掲げて、その育成に努める。
本気・・・本気で考える子 (知)
勇気・・・勇気をもって行動する子 (徳)
元気・・・元気で心豊かな子 (体) 鑓水中学校 740m 八王子市立鑓水中学校 【教育目標】 すすんで学び向上をめざす人(自学) 共に助けあう思いやりのある人(共生) 心身を鍛え最後までやり遂げる人(自立) |
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