中古戸建中央区宮下本町　中古戸建

都内へも出やすく人気の「多摩境駅」まで徒歩約15分の場所に位置する、リフォーム住宅です。

神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目の物件

価格
2880万円（税込）

交通
京王相模原線多摩境駅徒歩15分
JR横浜線相模原駅徒歩25分
JR相模線橋本駅徒歩29分

土地面積
120.27m²（36.38坪）（うち路地状部分：13.20m²）

建物面積
76.84m²（23.24坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成5年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小林也桜" のココがポイント！

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～京王相模原線「多摩境駅」まで徒歩約15分！都内への通勤通学にも便利で、暮らしやすい住環境のエリアに位置するリフォーム済住宅です！～

▼新規リフォームあり
▼駐車スペースあり
▼ご家族にも使いやすい間取り

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
平坦地
低層住居専用地域

都内へも出やすく人気の「多摩境駅」まで徒歩約15分の場所に位置する、リフォーム住宅です。
数年前の既存のリフォームに加え、新規のリフォームもありすぐにお住まいいただける物件です。
廊下収納やキッチン収納も豊富で、ご家族も暮らしやすい3LDKの間取りです。
白を基調とした外壁は住宅街でもパッと明るい印象です。
ご家族が並んで靴を履くこともできるゆったりとした玄関スペースです。
キッチン幅も十分に確保され、冷蔵庫や食器棚をおいても安心です！
キッチンも新規リフォーム済で気持ちよくお使いいただけます。
キッチンは収納力も豊富で調理器具はもちろん、調味料なども使いやすくすっきり収納いただけます。
15帖のリビングは対面キッチン仕様で小さなお子様のいるご家庭も安心です！
大きな窓が設置され、陽の光がしっかりと入る明るいリビングです。
使いやすい形の為、ダイニングテーブルやソファーの配置のも困りません！
多摩境駅まで約1140ｍ
アリオ橋本まで約2330ｍ
小山白ゆり幼稚園まで約380ｍ
向陽小学校まで約1310ｍ
小山中学校まで約2010ｍ
相模原市役所まで約3670ｍ
小山白山公園まで約1360ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩15分 JR横浜線相模原駅徒歩25分 JR相模線橋本駅徒歩29分
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目
販売価格	2880万円（税込）
土地面積	120.27m`²`（36.38坪）（うち路地状部分：13.20m`²`）
建物面積	76.84m`²`（23.24坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	平成5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチングリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機給湯各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街バス1坪以上２面採光分譲地内平坦地低層住居専用地域浄水器追焚き給湯即引渡可陽当り良好２沿線以上利用可始発駅急行停車駅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2025/06 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・洗面所・建具文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※駐車場1台分　車種による ■リフォーム内容■ 1Fフローリング張替/UB交換/玄関/リビング/廊下収納交換/1F建具交換/補強工事実施/キッチン交換/トイレ交換/洗面台交換/浴室鏡交換/全室クロス張替/給湯器交換/ハウスクリーニング2019年外壁洗浄塗装/玄関扉/タイル張替/ポスト交換/外壁高圧洗浄システムキッチンカウンターキッチン I型キッチングリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機給湯各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街バス1坪以上２面採光分譲地内平坦地低層住居専用地域
物件番号	6124235
情報変更日	2025年7月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年07月29日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン相模原宮下店 430m

ベルク相模原宮下本町店 870m

Ario(アリオ)橋本 2330m

総合相模更生病院 2140m 総合相模更生病院診療受付時間： 8：00～11：30　　12：00～16：00 休診日：土曜午後・日曜・祝祭日・年末年始【診療科目】内科・外科・脳神経外科・眼科・皮膚科・麻酔科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・放射線科・リハビリテーション科

西村クリニック 630m 西村クリニック診療時間： 9：00～12：30　　15：00～18：30 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】アレルギー科・内科・小児科・皮膚科

多摩境きむらクリニック 1480m 多摩境きむらクリニック診療受付時間： 8：50～12：00　　15：00～18：00 ※月・火・水・金の14：30～15：00まで乳幼児健診、予防接種あり(予約制) 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・消化器科・アレルギー科

相模原まなべ歯科 470m 相模原まなべ歯科診療時間： 9：00～12：00　　14：00～21：00 ※火曜午前往診　火曜午後15：00～21：00 ※木曜午後、土曜午後　14：00～18：00 ※日曜午前　10：00～14：00 休診日：日曜午後・第1,3日曜・祝日【診療科目】虫歯診療・根管治療・歯周病治療・小児科歯科・予防歯科ｋ・入れ歯義歯・ブリッジ・ホワイトニング・審美歯科・親知らず・口腔外科・歯ぎしり・顎関節症・噛み合わせ・矯正治療・インプラント・レーザー治療・精密治療、デンタルエステ

村田動物クリニック 770m 村田動物クリニック診療時間： 9：00～12：00　　16：00～19：00 ※往診、手術　13：00～16：00 休診日：木曜・日曜午後・祝日【診療対象動物】犬・猫

相模原市役所 3660m 相模原市役所営業時間： 8：30～17：00 定休日：土曜・日曜【主な取扱】住民票・戸籍・印鑑登録に関する証明書発行、住民異動手続、戸籍届出、印鑑登録、さがみはらカードの申請・発行など

小山白山公園 1360m 小山白山公園は広い芝生広場やアスレチックや滑り台などの遊具、広場にあるステージなどがあり幼いお子様から小学生のお子様、家族連れでも楽しめる公園です。

小山公園 2080m 小山公園小山公園はすべり台やジャングルジムなどを併せた複合遊戯がありのびのびと遊ぶことの出来る芝生広場夜間照明があり、ソフトボールや軟式野球、サッカーができるスポーツ広場スケートボード、インラインスケート、BMXなどの競技の練習コースや3on3バスケットボールエリアなどのあるニュースポーツエリアのある大きな公園です。

小山白ゆり幼稚園 380m 小山白ゆり幼稚園豊かな人間性の教育を、教育の根幹にすえ、幼児一人ひとりの個性を伸ばし　一人ひとりが、生涯にわたって自己教育をすすめる事が出来る基本的な態度　能力をしっかり身につける事が出来る様、熱意に満ちた教育を推進する。　子ども達の想像力、探求心、協調性、積極性、思いやりなど、幼児教育の基礎となる　人間形成に大切な能力が身につく様、自発的な遊びを中心に教育をする。

学区

向陽小学校 1310m 相模原市立向陽小学校【教育目標】確かな学力と豊かな人間性の育み、「知・徳・体」の調和のとれた「たくましい子」の育成こ　こころが強くやさしい子(情) う　うんと元気にがんばる子(体) よ　よーく考え知恵出す子(知) う　うんと声出しやりぬく子(意)
小山中学校 2010m 相模原市立小山中学校【教育目標】お「思いやり」命を大切にし、互いを認め合う生徒や「やる気」主体的に判断し、行動する生徒ま「学び」自ら考え、学ぶ生徒

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