新築戸建◇南区古淵4丁目◇ 長期優良住宅床暖房・食洗機など設備充実

神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件

価格
5880万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩8分
小田急小田原線町田駅バス11分「境川団地中央」バス停停歩8分(2540m)
小田急小田原線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩12分(3190m)

土地面積
108.61m²（32.85坪）
建物面積
99.16m²（29.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

＜現地＞ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩８分の便利な立地です。
＜現地＞南西・北東の両面道路に面して開放感があります。
＜間取図＞吹き抜けのある明るい玄関でお客様をお出迎え致します。
＜区画図＞土地面積３２坪　
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜現地＞床暖房、食洗機等の充実した設備も魅力です。
＜現地＞安心の長期優良住宅＆住宅性能表示を取得しています。
古淵駅まで約600ｍ
三和境川店まで約570ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約940ｍ
すみれ保育園まで約660ｍ
大野小学校まで約520ｍ
鵜野森中学校まで約1450ｍ
相模原中央緑地（木もれびの森)まで約2240ｍ

物件担当スタッフ "坂田凛太郎" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩８分の便利な立地です。
南西・北東両面道路に面して開放感があります。
床暖房や食洗機等の充実した設備も魅力です。
安心の長期優良住宅＆住宅性能評価を取得しています。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■駅徒歩８分■南西・北東両面道路■陽当たり良好■長期優良住宅■４ＬＤＫ■食洗機■玄関吹き抜け■リビング・ダイニング床暖房■住宅性能表示■フラット３５Ｓ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩8分小田急小田原線町田駅バス11分「境川団地中央」バス停停歩8分(2540m) 小田急小田原線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩12分(3190m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵４丁目
販売価格	5880万円（税込）
土地面積	108.61m`²`（32.85坪）
建物面積	99.16m`²`（29.99坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年10月上旬
建築確認番号	第R06SHC106299号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯バリアフリー照明器具床暖房 LDK15帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け急行停車駅複数路線利用可南道路平坦地低層住居専用地域長期優良住宅設計住宅性能評価取得トイレ２ヶ所制震構造
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法日影制限有準景観地区高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※駐車場1台分車種によるシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯バリアフリー照明器具床暖房 LDK15帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜け急行停車駅複数路線利用可南道路平坦地低層住居専用地域長期優良住宅設計住宅性能評価取得トイレ２ヶ所制震構造
物件番号	6081090
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月31日