新築戸建◇中央区上矢部１丁目◇ 高気密・高断熱長期優良住宅駐車2台可

神奈川県相模原市中央区上矢部１丁目の物件

価格
4180万円～4280万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩26分～27分
JR横浜線矢部駅徒歩26分
JR横浜線橋本駅バス17分「馬場十字路」バス停停歩5分(4200m～4220m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
80.69m²（24.4坪）～107.32m²（32.46坪）
建物面積
114.27m²（34.56坪）～125.36m²（37.92坪）うち1F車庫面積：14.96m²

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

＜完成予想イメージパース＞太陽光発電システム「ソラトモサービス」搭載。
＜現地＞安心の長期優良住宅を取得しています。
＜全体区画図＞全２棟　カースペース２台（車種による）
＜１号棟間取図＞全居室東南向きの４ＬＤＫです。
＜２号棟間取図＞大きな吹き抜けのある明るいリビングです。
＜現地＞東南向きの明るい立地です。
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜現地＞建物完成は令和６年７月予定です。
＜現地＞カースペース車２台駐車可能です。（車種による）
相模原駅まで2070ｍ～2090ｍ
コープみらい常盤店まで870ｍ～890ｍ
業務スーパー町田小山店まで1350～1370ｍ
セレオ相模原まで2240ｍ～2260ｍ
ファミリーマート町田小山町店まで700ｍ～720ｍ
もみじ保育園上矢部まで290ｍ～310ｍ
かえで保育園まで1050ｍ～1070ｍ
大野北小学校まで2060ｍ～2080ｍ
大野北中学校まで2210ｍ～2230ｍ
さくらメディカルクリニックまで1110ｍ～1130ｍ
小山田桜台6号緑地まで1690ｍ～1710ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "坂田凛太郎" のココがポイント！

安心の長期優良住宅を取得。
太陽光発電システム「ソラトモ」搭載。
大型４ＬＤＫ、ウォークインクローゼットや
フリースペース、吹き抜け等のある個性豊かな間取りです。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■太陽光発電システム搭載■長期優良住宅■カースペース車２台（車種による）■ウォークインクローゼット■フリースペース■東南向き■陽当たり良好■４ＬＤＫ■セカンド洗面

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区上矢部１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩26分～27分 JR横浜線矢部駅徒歩26分 JR横浜線橋本駅バス17分「馬場十字路」バス停停歩5分(4200m～4220m)
所在地	神奈川県相模原市中央区上矢部１丁目
販売価格	4180万円～4280万円（税込）
土地面積	80.69m`²`（24.4坪）～107.32m`²`（32.46坪）
建物面積	114.27m`²`（34.56坪）～125.36m`²`（37.92坪）うち1F車庫面積：14.96m`²`
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 15.50m 公道接面8.00m 南西側 3.80m 公道接面3.10m 南東側 15.50m 公道接面13.70m 南西側 3.80m 公道接面6.70m アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月上旬
建築確認番号	第2023SBC-確02739H号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座照明器具 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機太陽光発電システムＷクローゼット(No.1) 床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニーモニター付インターホン外観タイル張り 24時間換気システム駐車場２台分角地(No.1) 平坦地急行停車駅前面道路6m以上(No.1) フローリングバス1坪以上２面採光高気密高断熱住宅バルコニー・屋上に水栓あり(No.2) 全室2面採光(No.2) 吹き抜け(No.2)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法都市再生特別措置法 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※駐車場2台分車種による本物件付属の太陽光発電システムは引渡しより、13年後に所有権及び売電収入の権利を譲受けます。
物件番号	6080069
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月21日