新築戸建◇中央区淵野辺４丁目◇ 6m道路に面し、陽当たり良好３号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩10分～11分
JR横浜線矢部駅徒歩21分～22分

土地面積
98.37m²（29.75坪）
建物面積
95.64m²（28.93坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

＜外観＞東南６ｍ道路に面して陽当たり良好です。
＜外観＞駅徒歩１０分で通勤通学に便利な立地です。
＜間取図＞３ＬＤＫ＋Ｓ　小屋裏収納有り
＜全体区画図＞３号棟
＜リビング＞お子様の顔が見えるリビングイン階段です。
＜リビング＞ＬＤＫ17.3帖でお寛ぎいただけます。
＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースです。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む対面キッチンです。
＜キッチン＞奥様に人気のビルトイン食器洗浄機付です。
＜洗面台＞すっきりと収納ができる三面鏡タイプの洗面台です。
＜洗濯機置き場＞洗面室に洗濯機置き場もあります。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能付きです。
＜洋室＞バルコニーに面した明るい洋室６帖です。
＜小屋裏収納＞可動ハシゴで上り下りができる屋根裏収納です。
＜バルコニー＞東南向きで陽当たり良好です。
＜洋室＞トップライト（天窓）から光が降り注ぐ洋室です。
＜洋室＞２階に３部屋の洋室があります。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞お出かけ前の身だしなみをチェックできるミラー付です。
＜カースペース＞車２台駐車可能です。（車種による）
淵野辺駅まで約750ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約300ｍ
業務スーパーエスポット淵野辺店まで約670ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店まで約240ｍ
淵野辺小学校まで約650ｍ
大野北中学校まで約650ｍ
鹿沼公園まで約1200ｍ
＜ダイニングカウンター＞家事に便利なダイニングカウンター付です。
＜キッチン＞奥様に人気のビルトイン食器洗浄機付です。
＜給湯コントローラー＞自動お湯張りや追い炊き機能付きです。
＜お庭＞東南向きで陽当たり良好です。
＜機能門柱＞ポストやインターフォンが一体のスリムな機能門柱です。
＜眺望＞周辺は静かな住宅地となっています。
＜外観＞スーパー徒歩４分でお買い物も便利です。

物件担当スタッフ "對馬琴美" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１０分で通勤通学に便利です。
日々のお買い物に便利なスーパー徒歩４分です。
東南６ｍ道路に面して陽当たり良好です。
カースペース車２台駐車可能（車種による）です。
お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。

■新築■内覧可能■東南６ｍ道路■陽当たり良好■駅徒歩１０分■カースペース車２台（車種による）■ＬＤＫ１７帖■リビングイン階段■ダイニングカウンター■小屋裏収納■広々バルコニー■トップライト■スーパー徒歩４分

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩10分～11分 JR横浜線矢部駅徒歩21分～22分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	98.37m`²`（29.75坪）
建物面積	95.64m`²`（28.93坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道接面5.56m	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確00589M号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器シャワー浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納バルコニーモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好バス1坪以上平坦地ペアガラス 24時間換気システム前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法都市再生特別措置法 ※駐車場1台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン浄水器シャワー浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納バルコニーモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好バス1坪以上平坦地ペアガラス 24時間換気システム前面道路6m以上
物件番号	6078276
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日