新築戸建◇中央区淵野辺４丁目◇ 駅、小中学校、スーパー徒歩10分以内で生活便利

神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件

価格
3999万円～4099万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩7分～8分
JR横浜線古淵駅バス10分「東町」バス停停歩3分～4分(2640m～2650m)
JR横浜線矢部駅徒歩18分～19分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
53.50m²（16.18坪）
建物面積
100.39m²（30.36坪）うち1F車庫面積：9.79m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

＜外観＞駅徒歩７分で通勤通学に便利な立地が魅力です。
＜外観＞周辺は平坦な地形ですので自転車での移動もスムーズです。
＜全体区画図＞交通量の少ない幅員６ｍ道路に面しています。
＜１号棟２号棟共通間取図＞２ＬＤＫ＋Ｓ　ビルトイン車庫
＜リビング＞アクセントクロスが貼られてお洒落な雰囲気です。
＜リビング＞２面採光の明るいリビング空間です。
＜リビング＞キッチン背面から使える洗面室＆浴室です。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む対面キッチンです。
＜キッチン＞冷蔵庫や食器棚を置いても広い作業スペースを確保しています。
＜洗面室＞キッチン背面から使え家事動線がスムーズです。
＜洗面台＞すっきりと収納ができる三面鏡タイプの洗面台です。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能付きです。
＜洋室＞バルコニーに面した明るい洋室７帖です。
＜収納＞主寝室にはウォークインクローゼットを完備しています。
＜バルコニー＞東南向きで陽当たり良好です。
＜洋室＞３階の洋室5.5帖です。
＜収納＞各洋室と納戸にクローゼット収納を完備しています。
＜納戸＞１階の納戸スパース5.25帖です。
＜トイレ＞１階３階ウォッシュレット付きトイレです。
＜玄関＞お出かけ前の身だしなみをチェックできるミラー付です。
＜ビルトイン車庫＞雨の日も安心のビルトイン車庫です。
淵野辺駅まで570m～580ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで430m～440ｍ
業務スーパーエスポットまで520m～530ｍ
ファミリーマート相模原淵野辺本町店まで350m～360ｍ
淵野辺ひばり幼稚園まで100m～110ｍ
淵野辺小学校まで570m～580ｍ
渕野辺総合病院まで900m～910ｍ
鹿沼公園まで1030m～1040ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "對馬琴美" のココがポイント！

ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩７分で通勤通学に便利な立地です。
区画整理地内の幅員６ｍ道路に面して車のすれ違いも楽にできます。
安心の住宅性能表示「耐震等級３」を取得しています。
雨の日も安心のビルトイン車庫も魅力です。

■新築■駅徒歩７分■便利な住環境■ウォークインクローゼット■納戸■住宅性能表示■フラット３５S■都市ガス■ビルトイン車庫

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分～8分 JR横浜線古淵駅バス10分「東町」バス停停歩3分～4分(2640m～2650m) JR横浜線矢部駅徒歩18分～19分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目
販売価格	3999万円～4099万円（税込）
土地面積	53.50m`²`（16.18坪）
建物面積	100.39m`²`（30.36坪）うち1F車庫面積：9.79m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 6.00m 公道接面4.87m 北西側 6.00m 公道接面4.88m アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-08549-1号他	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼットバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街平坦地設計住宅性能評価取得前面道路6m以上床下収納納戸 24時間換気システムバス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法都市再生特別措置法 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6064135
情報変更日	2024年4月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日