中古マンションプレセダンヒルズ南大沢

東京都八王子市鑓水２丁目８６のマンション

価格
4499万円（税込）

交通
京王相模原線多摩境駅徒歩14分
京王相模原線南大沢駅バス11分「都営住宅西」バス停停歩2分(1970m)
JR横浜線橋本駅バス8分「響きの丘」バス停停歩10分(2750m)

専有面積
105.06m²（31.78坪）

間取り
5ＬＤＫ（平成16年2月）

■現地見学会情報

現地販売会開催中。まずはお気軽にお問い合わせください。

開催期間：12月9日(土)～4月29日(月)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

人気の京王線「多摩境駅」から徒歩14分の立地です！
エントランスはオートロックで防犯面も安心してお住まい頂けます。
間取はマンションでは珍しい5LDKに加え収納も大変豊富です。
プライベートな空間を守る専用ポーチがございます。
鏡面収納下のライトが明るく足元を照らします。
リビングは広々17.8帖あり家具もゆとりをもって配置できます。
日中は南向き6階部分の為陽当り良好なお部屋です。
キッチンにはディスポーザーや食洗器など嬉しい設備が満載！
ご家族が並んでお料理してもゆとりある設計となっております。
上部の戸棚にはトイレ用品のストックも見せない収納が出来ます！
朝の身支度に嬉しい大きな鏡が魅力的な洗面化粧台でごす。
落ち着いてゆったりと入浴の出来る浴室でございます。
追い炊き、自動お湯張りにもしっかりと対応しております。
浴室照明の変更が出来るパネルが浴室内にございます。
冬の寒さや梅雨時のじめじめにも嬉しい浴室換気乾燥暖房機です。
各室5帖以上の広さが確保されております。
各室収納に加えWICやトランクルーム、洗面室収納など収納豊富です。
来客時にはモニター付きインターホンで確認できますので安心です。
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
6階部分からの夜景でございます！
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
バルコニーも十分な広さや幅があり、お洗濯物の多い日も安心です。
多摩境駅まで約1370m
スーパーアルプス多摩境店まで約470m
オーケーストア南大沢店まで約950m
アウトレットパーク多摩南大沢店まで約1890m
鑓水小学校まで約730m
鑓水中学校まで約760m
エントランスはオートロックで防犯面も安心してお住まい頂けます。
エントランスは二か所あり、エレベーターは３基設置しております。
エントランスは二か所あり、エレベーターは３基設置しております。
エントランスは二か所あり、エレベーターは３基設置しております。
各室5帖以上の広さが確保されております。
各室5帖以上の広さが確保されております。
各室収納に加えWICやトランクルーム、洗面室収納など収納豊富です。
日中、夜共に眺望はぜひ直接ご確認ください。

物件担当スタッフ "小林也桜" のココがポイント！

～お問合せはお気軽にフリーダイヤルでどうぞ！～
ＴＥＬ　0120-40-7311

お電話での事前予約でその他気になる物件のご紹介や平日のご案内も可能でございます。
マイホームのご購入についての質問や住宅ローンについてのご相談、
お家に関わる事なんでもお気軽にお問合せくださいませ！

京王相模原線、多摩境駅と南大沢駅が利用可能。周辺は緑が公園が多いエリアです。またマンションは駐車場を必ず１台確保、キッズルーム等の共用施設の充実、ペットも飼育可能です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古マンション：東京都八王子市鑓水２丁目８６の物件詳細

物件種別	中古マンション
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩14分京王相模原線南大沢駅バス11分「都営住宅西」バス停停歩2分(1970m) JR横浜線橋本駅バス8分「響きの丘」バス停停歩10分(2750m)
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目８６
販売価格	4499万円（税込）	所在階	6階
総戸数	198戸	管理費	15,210円/月
建物構造	その他 SRC・RC造地上14階地下1階建て	修繕積立金	16,810円/月
間取り	5ＬＤＫ	専有面積	105.06m`²`（31.78坪）
バルコニー面積	16.97m²（5.13坪）	築年月	平成16年2月
駐車場	空無	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機浴室暖房洗浄便座バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット収納各室収納スペースバルコニーディスポーザーエレベーター２基以上エレベーター宅配ボックス駐輪場キッズルーム共用パーティルームペット相談陽当り良好バイク置場管理人日勤
借地料・期限・制限
備考	2023/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・建具宅地造成工事規制区域日影制限有航空法準防火地域景観法高度地区都市再生特別措置法【諸経費】駐車場：500~7000円/月バイク置場：1500円/月駐輪場：800円/月 ■リフォーム内容■ システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン/トイレ(温水洗浄機付)/フローリング・建具・玄関収納・収納棚・壁・天井クロス・フロアタイル・エアコン(1基)照明器具・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニング
物件番号	6061062
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日