新築戸建古淵5期

神奈川県相模原市南区古淵５丁目の物件

価格
5498万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩8分
小田急小田原線町田駅バス12分「境川団地中央」バス停停歩8分(2770m)
小田急江ノ島線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩9分(2910m)

土地面積
89.64m²（27.11坪）
建物面積
112.49m²（34.02坪）うち1F車庫面積：13.04m²

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

「古淵駅」まで徒歩8分、周辺環境にも恵まれたエリアです。
内装は開放感のある造りが魅力となっております。
2階リビングで採光も取れた4LDKの間取りです。
駐車スペース1台分。3方角地で開けた印象がございます。
大きなミラー付きの収納が印象的な玄関でございます。
2階リビングは明るく床暖房完備であたたかい空間です。
リビング上部吹抜で圧迫感なくお過ごしいただけます。
リビングにはカウンタースペースがありお子様の学習にも！
使いやすいシステムキッチンにはビルトイン食洗器も完備。
収納力もあり、見せない収納が可能です。
忙しい日や洗い物の辛い冬場にも助かる食洗器です。
床暖房はパネル一つで操作可能でございます。
風通しの良いバルコニーでございます。
リビングの2面に接し、広くお使いいただけます。
朝の込み合う時間も安心のゆとりある洗面スペースです。
1坪のバスルームでは1日の疲れもしっかり癒せます。
浴室換気乾燥暖房機があり梅雨時や冬の寒さも安心です！
洗浄便座は1.2階にしっかりと設置されております。
収納も各室に確保されておりますので、お部屋を広くお使いいただけます。
2面の窓から陽の光の採れる洋室です。
寝室は勿論お子様のお部屋にも適した広さがございます。
モニター付きインターホンは防犯面にも大変安心な設備です。
古淵駅まで約600ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約750ｍ
イオン相模原ショッピングセンターまで約830ｍ
ニトリモール相模原まで約1600ｍ
大野小学校まで約290ｍ
クローゼット内も広く沢山の荷物の収納が可能です。
高い窓からも陽が入り、明るさを取り入れる造りとなっております。
リビングにはアクセントクロスを採用。お洒落な雰囲気でございます。
キッチン上部下がり天井でリビングもより広く感じられます。
2階バルコニーにはお洗濯物も沢山干すことが出来ます。
バルコニーは奥行きも感じられます。
1階にもセカンド洗面があり毎日の手洗い習慣にも！
太陽光操作パネルもインテリアを邪魔しないスマートな印象です。
カラーセレクトもナチュラルで優しい色合いです。
ゆったり広々とした浴室
室内をきれいな空気が循環します
「見える安心」を形にした、誰が来てもわかる様モニター付きインターホンを完備。
光熱費等の負担の軽減にもなる都市ガス

物件担当スタッフ "小林也桜" のココがポイント！

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ＴＥＬ　0120-40-7311

お電話での事前予約でその他気になる物件のご紹介や平日のご案内も可能でございます。
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お家に関わる事なんでもお気軽にお問合せくださいませ！

～　JR横浜線「古淵駅」まで徒歩8分！お買い物に便利な施設が多数点在し周辺環境良好なエリア　～
▼いつでも明るい2階リビング
▼町田駅や相模大野駅までのアクセスも良好！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区古淵５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩8分小田急小田原線町田駅バス12分「境川団地中央」バス停停歩8分(2770m) 小田急江ノ島線相模大野駅バス13分「大野小学校入口」バス停停歩9分(2910m)
所在地	神奈川県相模原市南区古淵５丁目
販売価格	5498万円（税込）
土地面積	89.64m`²`（27.11坪）
建物面積	112.49m`²`（34.02坪）うち1F車庫面積：13.04m`²`
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.50m 私道北東側 4.00m 私道南東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 180% /
私道面積	有（面積：22.00m²（6.65坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建03707号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンオープンキッチン食器洗機シャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーディンプルキーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光吹き抜け角地平坦地浄水器複層ガラス I型キッチンカウンターキッチングリル浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー洗浄便座追焚き給湯給湯各室収納スペース洗面室収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法都市再生特別措置法 ※駐車場1台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチンオープンキッチン食器洗機シャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納バルコニーディンプルキーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光吹き抜け角地平坦地浄水器複層ガラス I型キッチンカウンターキッチングリル浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー洗浄便座追焚き給湯給湯各室収納スペース洗面室収納
物件番号	6059453
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日