新築戸建相模原市中央区淵野辺本町４丁目 1号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件

価格
4098万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩22分
JR横浜線淵野辺駅徒歩26分
小田急小田原線町田駅バス12分「木曽南団地」バス停停歩16分(4580m～4590m)

土地面積
110.22m²（33.34坪）
建物面積
87.84m²（26.57坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：完成済）

＜外観＞東南・北東角地に面して陽当たり良好！
＜外観＞低層住宅地内の静かな住環境となっています。
＜間取図＞４ＬＤＫ　家事に便利なカウンターがあります。
＜全体区画図＞全３棟　１号棟
＜リビング＞東南向きの明るいリビング空間でお寛ぎいただけます。
＜リビング＞便利なリビング収納も完備しています。
＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースです。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む対面キッチンです。（食洗機付）
＜キッチン＞冷蔵庫や食器棚を置いても広い作業スペースを確保しています。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能付きです。
＜給湯コントローラー＞自動お湯張りや追い炊き機能付きです。
＜洗面室＞キッチン横から使える洗面室＆浴室です。
＜洗面台＞すっきりと収納ができる三面鏡タイプの洗面台です。
＜主寝室＞バルコニーに面した明るい主寝室です。
＜収納＞各洋室にクローゼット収納を完備しています。
＜バルコニー＞東南向きで陽当たり良好です。
＜洋室＞バルコニーに面した明るい洋室4.4帖です。
＜洋室＞２階に４部屋の洋室がある４ＬＤＫです。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞ベビーカーも置けるシューズインクロークを完備。
＜カースペース＞車２台駐車可能です。
スーパー三和忠生店まで約870ｍ
ニトリモール相模原まで約1860ｍ
忠生ショッピングセンター305まで約860ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約260ｍ
淵野辺東小学校まで約1020ｍ
共和中学校まで約1730ｍ
忠生公園まで約1740ｍ

物件担当スタッフ "西山政弘" のココがポイント！

東南・北東角地に面して陽当たり良好です！
カースペース車２台駐車可能です。（車種による）
家事やお勉強に便利なカウンターがあります。

■新築■東南・北東角地■陽当たり良好■カースペース２台■４ＬＤＫ■リビングカウンター■シューズインクローク■フラット３５S

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩22分 JR横浜線淵野辺駅徒歩26分小田急小田原線町田駅バス12分「木曽南団地」バス停停歩16分(4580m～4590m)
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目
販売価格	4098万円（税込）
土地面積	110.22m`²`（33.34坪）
建物面積	87.84m`²`（26.57坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.47m 公道接面7.16m 南側 5.00m 公道接面8.05m	建蔽率 / 容積率	60% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建03310号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングワイドバルコニー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光駐車場２台分南道路整形地角地平坦地低層住居専用地域バルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※駐車場2台分車種による ※ゴミ置場持分 3.07平米×1/3別有 ※敷地内電柱有 ※敷地内段差有システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングワイドバルコニー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光駐車場２台分南道路整形地角地平坦地低層住居専用地域バルコニー
物件番号	6048673
情報変更日	2024年3月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日